2 rooms apartment of 95 m² in Bratislava

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom pekný, moderný a slnečný 2-izbový byt v unikátnom, sedemposchodovom, terasovom, obytnom dome zo začiatku 70.rokov, ktorý bol navrhnutý známymi architektmi Juliánom Hauskrecht a Štefanom Svetkom (autor Slovenského rozhlasu). Tento byt sa nachádza na 2.poschodí a k bytu prislúcha aj sklad-komora na tom istom poschodí. Celková rozloha bytu je 83,58 m2 bez komory a loggií, s nimi 95m2 . Veľká presklená lodžia je doplnená pohodlným sedením a v každej izbe je francúzsky balkón. Byt prešiel krásnou kompletnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi. Je atypický svojou unikátnou konštrukciou a dômyselným a šikovným rozložením izieb doplneným vkusným moderným nábytkom, ktorý sa predáva spolu s bytom. Všetko bolo navrhnuté architektom, čiže každé miesto ma svoje využitie a vstavané skrinky robené na mieru sú na niektorých miestach šikovne skryté a tak byt pôsobí veľmi priestranne a luxusne. Byt je klimatizovaný, ma TV+ vysokorýchlostný internet. Dispozícia : Byt je dispozične dobre riešený, zo vstupnej haly je po pravej strane kuchyňa s jedálenským kútom, po ľavej strane je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa, ktorá disponuje aj vaňou aj sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z najväčšej izby je obývačka s krásnou terasou, druhá veľká izba slúži na spánok, ku spálni prislúcha naozaj veľký šatník (pred tým to bola tretia izba). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v prípade záujmu ponúka aj vlastné parkovanie vo dvore. V najbližšej dobe sa bude robiť aj kompletná obnova domu zo SFRB v kombinácií zateplenie fasád, vnútorné rozvody, nový smätník, brány a iné. Prenájom parkovacie miesta cca 30 eur mesačne vo vnútri alebo parkovacia karta na celý rok vonka cca 87 eur ročne. Byt je voľný. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, obchody, banky, divadlá, nová autobusová stanica NIVY, len pár metrov je Dunaj, MHD. CENA BYTU: 1 350 €/mesiac + energie + internet. Náklady na byt sú cca 250 eur na dve osoby. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1100 eur. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte