1 room apartment of 75m² in Bratislava

Klimatizácia | vlastné parkovacie miesto | súkromný areál s kontrolovaným vstupom | hrádza Malého Dunaja | Laurin dvor | novostavba 2026, Hľadáte moderné bývanie vo vysokom štandarde, s dostatkom zelene a súkromia, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Tento 1-izbový byt v projekte Laurin Dvor ponúka komfortné bývanie s komunitným bazénom a priamym vstupom na hrádzu v pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat., Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom doposiaľ neobývaný 1-izbový byt na 1. poschodí zo 4 v projekte Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Projekt disponuje súkromným areálom s bazénmi, detským ihriskom a altánkami určeným výhradne pre obyvateľov bytového domu. Výmera bytu je 31 m² (byt 25 m² + balkón 6 m²)., VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU:, DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:, - vstupná chodba s úloznými priestormi, - obývacia izba spojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - rozkladacia posteľ s matracom 2x80cm (možnosť rozložiť na plnohodnotné lôžko 160 × 200 cm), - pracovný kút (v prípade záujmu prenajímateľ zabezpečí TV), - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou, - balkón s posedením a posuvným tienením, - podlahové kúrenie, - klimatizácia, LOKALITA:, Projekt Laurin Dvor sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc na Špaldovej ulici. Ide o uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, banky, Kaufland, DM, lekáreň, služby aj MHD (5 minút pešo). Výborné napojenie do centra Bratislavya aj na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Obyvatelia majú k dispozícii bazény a oddychové zóny, detské ihriská, altánky a komunitné priestory, súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja., PARKOVANIE:, K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, zahrnuté v cene prenájmu., CENA PRENÁJMU:, 680 € / mesiac (520€ nájom + 160 € energie, internet a parkovacie miesto), PRI PODPISE ZMLUVY:, 1× mesačný nájom: 680 €, 1× vratný depozit: 680 €, 1× provízia pre RK: 340 €, PODMIENKY PRENÁJMU:, - voľný ihneď, - vhodný na dlhodobý prenájom pre 1–2 osoby bez domácich zvierat, KONTAKT K OBHLIADKE:, Ing. Katarína Jones, certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie, člen Realitnej únie Slovenskej republiky,