1 room apartment of 46m² in Bratislava

Popis nehnuteľnosti Komfortné bývanie v novostavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta a možnosťou aktívneho oddychu v prírode. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným garážovým státím ideálnym pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do prírody aj do mesta. Byt má úžitkovú plochu 45,5 m² (byt 36,7 m² + balkón 6,8 m² + pivnica 2m²) a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v novostavbe s výťahom na Rustaveliho ulici v Rači. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Predsieň s praktickou nábytkovou zostavou Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou Priestranná izba s kuchynským kútom Vybavenie izby: Manželská posteľ, vstavaná šatníková skriňa, pohovka, TV, jedálenský stôl so stoličkami Vybavenie kuchyne: Moderná kuchynská linka s varnou doskou, digestorom, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou Veľkorysý balkón (6,8 m²): posedenie pre 4 osoby, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka Orientácia okien a balkónu: Juho-východ Pivnica na prízemí bytového domu na uskladnenie bicykla alebo sezónnych vecí LOKALITA: Rustaveliho ulica sa nachádza v mestskej časti Rača, ktorá je známa kombináciou zelene, vinohradníckej tradície a dobrej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené množstvom zelene, vinohradmi a lesmi (Malé Karpaty) s bohatými možnosťami na prechádzky, cyklistiku a turistiku. Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti – zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum, supermarkety (Kaufland, Billa) nákupné centrum Stop shop, lokálne obchody a vinárne. Výborné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Bratislavy MHD (autobusy, električka (zastávka Záhumenice- 2min. pešo) a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. PARKOVANIE: Vlastné parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu – pohodlný vstup cez bránu na diaľkové ovládanie. Momentálne neregulované parkovanie v okolí bytového domu. CENA PRENÁJMU: 795 € / mesiac pre 1 osobu (600 € nájom + 130 € energie, správa + 65€ parkovacie miesto) 825€ / mesiac pre 2 osoby (600 € nájom + 160 € energie, správa + 65€ parkovacie miesto) PRI PODPISE ZMLUVY: 1× nájomné: 795€ 1× vratná kaucia: 795 € 1× provízia RK: 795 € PODMIENKY PRENÁJMU: - Voľný ihneď - Ideálne pre 1-2 osoby na dlhodobý prenájom - Nefajčiar - Malý pes vítaný (po dohode) - Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej únie Slovenskej republiky 📞 📧