4 rooms apartment of 136 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom luxusný zariadený a kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt v lokalite Bratislava I, Staré Mesto, Františkánske námestie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vznikol zlúčením dvoch dvojizbových bytov. Nachádza sa v historickej tehlovej budove priamo v historickom centre. Je však celý orientovaný do tichého do tichého átria. Úžitková plocha bytu je 135m2 s menším využiteľným balkónom, podlahová plocha bytu je 130m2. Nachádza sa na 2. poschodí a 3 poschodí zo štyroch. Byt je kvalitne zariadený a perfektne zrekonštruovaný vrátane elektroinštalácie, má nové drevené eurookná, kvalitné drevené podlahy -parkety, drevené dvere a zárubne, kvalitné obklady a dlažby, značková sanita, zariadenie. Byt spĺňa nároky aj náročnej klientely. V minulosti tu bývali diplomati. Dispozícia: Dolné poschodie bytu : Vstupná hala, jedálenská časť 11,73m2, kuchyňa 7,1m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2,42m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, maznička, mikrovlnka, kuchynský kút.Obývacia izba 18,03m2 otvorená dispozícia. Priestranná spálňa 14,17m 2 a samostatný šatník 5,86m2, priestor na schodisko 4,59 m2. Celkovo spodná časť bytu 64m2. Horné poschodie má aj samostatný vstup alebo je možné výjsť po točitom schodišti. Obývacia izba je 20,25m2. Priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom vaňou aj sprchovým kútom 10,05m 2. Hala 2,84m2, miestnosť pre kotol . V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Spáľňa je 19,36m2, Tiež má samostatný šatník 6,27m2, celkovo má horné poschodie bytu výmeru 65,32m2. Kúrenie je samostatné lokálne s turbokotlom na vykurovanie aj prípravu teplej vody, odsávanie je do vyvložkovaného komína, v izbách je radiátorové vykurovanie, v kúpeľniach podlahové. Ostatné vybavenie v zmysle fotografií. Na rekonštrukcii bytu sa podielal bytový architekt. Sú tu dva samostatné šatníky - vstavané skrine- drevenými bielymi dverami uzatvárateľné. Je tu káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, priamo v historickom centre v blízkosti zahraničných zastupiteľstiev a ambasád. BYT JE URČENÝ PRE NÁROČNÉHO NÁJOMNÍKA a vhodný aj pre diplomatov. Cena nájmu je 1 400 €/mesiac + energie zálohovo 250 EUR/mesiac. Nájomca platí depozit a provízia pre RK