2 rooms apartment of 414m² in Bratislava

Tento veľmi pekný 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži B (kolaudácia 2018) na Plynárenskej ulici, podlažie 6/25. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 veľký nákladný. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón a samostatnej spálne a príslušenstva – vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a priestranná loggia o výmere 4,14 m2. Úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 58,34 m2. Celková plocha bytu vrátane plochy loggie je 62,48 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z do vnútrobloku s bohatou zeleňou. Byt sa predáva kompletne zariadený., DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:, Byt je výborne dispozične riešený, zo vstupnej chodby je vľavo vstup do šatníka, vpravo vstup do kúpeľne s umývadlom so skrinkou, vaňou a WC a priamo do priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom so vstupom na loggiu. Do spálne sa vchádza cez obývačku a tiež má vstup na loggiu., Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami a sieťkou, laminátové parkety v izbe, keramická dlažba na chodbe, hnedé interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit. V byte je predpríprava na klimatizáciu., ZARIADENIE BYTU:, Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Šatník je vybavený vstavanými policami na mieru, kuchynská linka v tvare U s barovým pultom je vyrobená na mieru je tmavá matná a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu, všetko zn. Bosch, digestor zn. Klarstein), 2 barové stoličky, v obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík a TV, spálňa je vybavená manželskou posteľou () a dvomi nočnými stolíkmi a komodou., BYTOVÝ DOM:, Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness priestory - vzdušná akrobacia a pod. V bytovom dome je 24 hod. strážna služba. Bytový dom má energetický certifikát A a B., MESAČNÉ NÁKLADY:, cena nájmu 900€, garážove státie 100€, energie 200€ (voda, elektrina, WIFI, TV), K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu, Byt bude dostupný od 12.8.