3 rooms apartment of 85m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na PRENÁJOM MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT s VEĽKOU LODŽIOU, PIVNICOU a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v prémiovej NOVOSTAVBE PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I – Staré Mesto, ulica Landererova. Tento MODERNÝ A KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT s výmerou 84,22 m² (byt 75,3 m², lodžia 5,88 m², pivnica 3,04 m²) sa nachádza na 9. poschodí z 33 so 4 RÝCHLOVÝŤAHMI a orientáciou na JUHOVÝCHOD do vnútrobloku. Dispozične byt ponúka: vstupnú halu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné nepriechodné spálne, chodbu, veľkú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s umývadlom, priestrannú lodžiu a pivnicu. Vstup do budovy je cez recepciu s 24-HODINOVOU SLUŽBOU, čo zaručuje BEZPEČNOSŤ A KOMFORT. ❶ MODERNÁ NOVOSTAVBA s vysokým štandardom ❷ KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom aj spotrebičmi ❹ PRIESTRANNÁ LODŽIA s príjemným výhľadom ❺ VYHRADENÉ PARKOVANIE v garáži ❼ NAJLEPŠIA LOKALITA v blízkosti Eurovea, Dunaja a Starého Mesta ❽ PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE NOVOSTAVBA s vysokým štandardom. Hliníkové okná s veľkoformátovými sklenými tabuľami, vetracími štrbinami s akustickým útlmom, drevené podlahy, protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere do bytu s panoramatickým priezorom a videovrátnik. V izbách je KLIMATIZÁCIA. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka, LED televízor) a kompletné nadštandardné vybavenie pre Váš MAXIMÁLNY KOMFORT. V byte je dostatok úložného priestoru. Cena mesačného prenájmu je 1.600,-EUR + 350,-EUR energie. K bytu sa prenajíma parkovacie miesto v garáži v cene 100,-EUR/mesiac. V cene prenájmu je KÁBLOVÁ TELEVÍZIA a INTERNET. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac spolu vo výške 2.050,-EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Byt sa nachádza na NAJLEPŠEJ a NAJPRESTÍŽNEJŠEJ adrese v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I. Staré Mesto len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom K dispozícii je recepcia s 24h prevádzkou a strážnou službou. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME, rakúska pekáreň ANKER, trafika, vychýrený obchod FOOTSHOP a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park s detským ihriskom. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrumEUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino, Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, žiadne zápchy, len pár minút na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Tento byt je ideálny pre náročných zákazníkov, ktorí ocenia kvalitu bývania v peknom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes! / 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / PANORAMA CITY / LANDEREROVA / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / GARÁŽ / INTERNET V CENE / BEZ PROVÍZIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Landererova patrí k dynamickej časti Starého Mesta pri nábreží Dunaja. Priamo tu stojí rezidenčný komplex Panorama City so silným prepojením na centrum diania aj služby. Dopravnú dostupnosť zjednodušuje autobusová zastávka Landererova vo vzdialenosti 43 m, pričom pohodlný je aj prístup autom. Každodenný rytmus uľahčujú podniky a služby doslova za rohom: rannú pauzu vyriešite v kaviarni Urban coffee vo vzdialenosti 63 m, na rýchly obed poslúži reštaurácia HEPPI vo vzdialenosti 68 m a večerné stretnutia zvládne Emporio lounge bar vo vzdialenosti 62 m. Pre milovníkov cigarovej kultúry je tu Ligero cigar lounge vo vzdialenosti 21 m. Zdravotnú starostlivosť pokrýva klinika Pastel Care vo vzdialenosti 64 m a pracovný režim podporí blízkosť administratívnych priestorov Enzo vo vzdialenosti 62 m. Koncentrácia služieb v okolí šetrí čas a obmedzuje potrebu dlhých presunov. Panorama City ponúka nepretržitú recepciu a kvalitné zázemie, pričom poloha pri obchodnom centre Eurovea a v dotyku s historickým jadrom spája mestský komfort so svižným servisom. Adresa je tak vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú centralitu, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na MHD aj individuálnu dopravu. Okolie ulice Landererovej v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Obchod: Ligero cigar lounge - 21 m Autobusová zastávka: Landererova - 43 m Administratíva / kancelárie: Enzo - 62 m Bar: Emporio lounge bar - 62 m Kaviareň: Urban coffee - 63 m Klinika: Pastel Care - 64 m Reštaurácia: HEPPI - 68 m