3 rooms apartment of 226m² in Bratislava

REZERVOVANÉ., Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom prémiový, svetlý 3-izbový byt s terasou v ikonickom projekte Apollo Residence, situovanom v modernom downtowne Bratislavy., Predstavte si ráno v priestore, kde sa prepája komfort, technológia a dizajn – otvoríte dvere na terasu, mesto sa pomaly prebúdza a Vy si vychutnávate pokoj nad mestom., Večer sa terasa mení na miesto oddychu – západ slnka, výhľad na downtown a atmosféra, ktorá Vás prirodzene spomalí., DISPOZÍCIA A VYBAVENIE, • vstupná chodba s úložným priestorom, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • hlavná spálňa so vstavanými skriňami, • druhá izba (pracovňa / detská / hosťovská), • kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in, vaňou a WC, • samostatné WC, • terasa (12 m²) prístupná z obývacej izby, Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie., Výnimočný pocit priestoru dotvárajú stropy vysoké približne 3 metre., ZÁKLADNÉ PARAMETRE, • počet izieb: 3, • podlažie: 5. z 8, • úžitková plocha: 95 m², • terasa: 12 m², • výška stropov: cca 3 m, • novostavba (kolaudácia 2021), • orientácia: JV, • energetická trieda: A0, TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD, • podlahové vykurovanie a stropné chladenie, • inteligentná domácnosť CONTROL4 ovládateľná tabletom, diaľkovým ovládačom aj dotykovými vypínačmi, • rekuperácia – zdravá vnútorná klíma, • hliníkové okná s trojsklom, • exteriérové elektrické žalúzie, • bezpečnostné vstupné dvere, • drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady, Kompletné vybavenie:, kuchyňa BOSCH (chladnička, umývačka, rúra, indukcia, digestor), práčka so sušičkou, Smart TV, HiFi, WiFi, Orange TV., PROJEKT A BENEFITY, • reprezentatívne lobby s recepciou, • recepčný servis pre kuriérov a preberanie balíkov, • komorný projekt s dôrazom na kvalitu, • 2 osobné výťahy + 1 nákladný, • priamy vstup do parku zadnými dverami, • kamerový systém vrátane rozpoznávania EČV – automatické otváranie garážovej brány, • tepelné čerpadlá (vykurovanie, TÚV, chladenie), TOP VÝHODY, • prémiová adresa v downtowne Bratislavy, • skutočne nadštandardný technologický aj dizajnový štandard, • vysoké stropy (3 m) a vzdušný priestor, • inteligentné ovládanie celej domácnosti, • priestranná dispozícia a dostatok úložného priestoru, • flexibilná tretia izba podľa potrieb, • veľkorysá terasa s príjemnou atmosférou, • výhľady na most Apollo, prístav aj downtown, • nadštandardne veľké parkovacie miesto, • komfortný vstup do garáže bez vystupovania z auta, • parkovanie priamo pri výťahu, LOKALITA, Apollo Residence sa nachádza v srdci moderného centra Bratislavy., • pešia dostupnosť historického centra, • nábrežie Dunaja – ideálne na šport aj relax, • Eurovea a OC Nivy – kompletná občianska vybavenosť, Nájomné: 1 500 € / mesiac, Energie: 400 € / mesiac, • parkovanie v podzemnej garáž