4 rooms apartment of 95 m² in Bratislava

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM: Luxusný 3-izbový byt s dvoma veľkými terasami a panoramatickým výhľadom – Jaskový rad, Bratislava. Realitná kancelária ARCHEUS Bratislava Premium Vám ponúka výnimočnú príležitosť prenajať si úplne nový, slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma veľkorysými terasami v novostavbe vo vyhľadávanej prestížnej lokalite Bratislavy - Jaskový rad, v tesnej blízkosti centra, ale zároveň v pokojnom a zelenom prostredí. Tento priestranný byt sa nachádza na 3. poschodí v 3oj podlažnom bytovom dome, v novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Byt je úplne nový, doposiaľ nebol obývaný. Výmera bytu je 95 m2 a disponuje aj dvoma veľkými terasami o výmere 42 m2 a 34 m2. V byte sa nachádzajú veľké portálové okná, vďaka ktorým je byt svetlý a slnečný a poskytuje jeho nájomcovi nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to na juhozápad a severovýchod. Byt pozostáva z veľkej obývačky s kuchyňou a jedálenským stolom, dvoch nepriechodných izbieb, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatného šatníka a komory. Prenajíma sa kompletne a štýlovo zariadený a vybavený . Byt disponuje veľými portálovými oknami s elektrickými vonkajšími žalúziami, je plne klimatizovaný - klimatizačná jednotka sa nachádza v každej izbe, centrálnym vysávačom zabudovaným v stene, samostatným priestranným šatníkom a tiež praktickou komorou. Parkovanie pre nájomcu je k dispozícii priamo v garáži v bytovom dome . DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s komodou, skrinkou na topánky a vešiakom Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s veľkou sedacou súpravou, kreslom, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, televízorom a výstupom na terasu Kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou, s umývačkou riadu, rúrou na pečenie, mikrovlnkou, chladničkou, indukčnou varnou doskou, jedálenským stolom so stoličkami, komodou Spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou Izba so skriňou, rozkladacou sedačkou, písacím stolíkom so stoličkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, skrinkou pod umývadlom, vysokou skriňou so zrkadlom a policami, k dipozícii je aj práčka so sušičkou Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru Komora na uskladnenie potravín Veľkú pridanú hodnotu tvorí výťah, ktorý Vás vyvezie priamo k bytu, nachádza sa vedľa bytových bezpečnostných dverí. Bonusy, ktoré rozhodnú: Výhľad na panorámu Bratislavy Garážové státie priamo v dome Luxusná novostavba so súkromím – len 3 byty v dome Moderný dizajn a kompletné štýlové zariadenie Nikdy neobývaný – buďte prvý nájomca! Vstup výťahom priamo ku vchodu do bytu Kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou OKOLIE: Benefity lokality: blízkosť centra mesta zelené a tiché okolie výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť oddych a rekreácia Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy, neďaleko od centra, v príjemnom prostredí, s výbornou občianskou vybavenosťou. PODMIENKY NÁJMU: bez domácich zvierat, fajčenie povolené na terase byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj pre rodinu byt je ihneď voľný a určený na dlhodobý nájom PLATBY : Výška mesačného nájomného je 1200 EUR plus 200 EUR energie, plus 90 EUR garážové státie. Spolu 1490 EUR vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného - 1490 EUR (depozit bude vrátený po ukončení nájmu), provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného Neváhajte nás Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií JUDr. Beáta Ďuranová tel.: + e- ARCHEUS Bratislava Premium ulica: Gusevova 6 tel.: + e- Copyright © 2025 : : ARCHEUS Partners Novinky e Aktivujte si zasielanie noviniek na Váš e Aktivovať teraz x