2 rooms apartment of 67m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Dostupnosť od . Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom novostavbu tehlového 2-izbového bytu v komplexe JARABINKY na Jarabinkovej ulici s celkovou rozlohou 67,70 m². Byt má plochu 53,84 m², balkón 11,38 m² a pivnicu 2,48 m². Tento KOMPLETNE ZARIADENÝ, svetlý byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 6 poschodí v budove C s výťahom a ponúka krásny výhľad na upravený vnútorný dvor. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Súčasťou bytu je aj vstupná hala, šatník, samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Priestranný balkón, ktorý sa tiahne po celej šírke bytu, je prístupný z obývačky aj spálne. VÝHODY: ❶ Vynikajúca poloha neďaleko business centier Prievozská / Mlynské Nivy ❷ Veľký balkón a pivnica ❸ NOVOSTAVBA / TEHLA ❹ Spojenie MHD ❺ INTERNET a KTV v cene STAV BYTU: Tento slnečný moderný byt je vybavený kuchynskou linkou, kvalitnou sanitou, 6 komorovými plastovými oknami so zvukovou izoláciou, plávajúcou podlahou a bezpečnostnými dverami. K dispozícii sú spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka a práčka v kúpeľni. Samostatná kúpeľňa má vaňu, v samostatnom WC je malé umývadlo. Dostatok úložných priestorov - vo vstupnej chodbe, ako aj v spálni sú vstavané skrine „rolldor“. Samotný bytový dom je tehlový, postavený s použitím moderných materiálov a technológií. Má energetický certifikát A. Orientácia bytu je do tichého vnútrobloku s parkovou úpravou a detským ihriskom. PLATBY: Mesačné nájomné je 690,- EUR plus energie od 195,- EUR (podľa počtu nájomníkov). Internet a KTV je v cene. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu s energiami (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a províziu realitnej kancelárii 590,- EUR plus DPH. Byt je k dispozícii od 15.05. 2026. LOKALITA: NOVÝ polyfunkčný komplex JARABINKY sa nachádza v mestskej časti Ružinov / Nivy, neďaleko biznis centier v zóne Prievozská / Mlynské Nivy. Poskytuje plný komfort moderného mestského bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite neďaleko centra. V starostlivo navrhnutom rezidenčnom projekte s dostatkom komfortu a súkromia obyvateľov sú okrem veľkého privátneho detského ihriska aj rôzne obchody, reštaurácia, kaviareň. K dispozícii sú služby ako kaderníctvo, kozmetika, stomatologické centrum a pod. Neďaleko nájdete aj jasle, škôlky, školy, športoviská a ďalšie služby. Verejné parkovanie v okolí. Dobrá dostupnosť MHD, ako aj výborné napojenie na diaľničný obchvat. Ak máte záujem o obhliadku alebo detailnejšie informácie, neváhajte ma / 2 IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA II. / NIVY / RUŽINOV / JARABINKY / BALKÓN / JARABINKOVÁ / NOVÝ / 67,70 M2 / MHD / VÝŤAH / TEHLOVÝ / INTERNET V CENE / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava