2 rooms apartment of 471m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený, chic 2 izbový byt v Bratislave II. Vrakuňa, na ulici Hradská. Nájomné je 610,-EUR plus mesačné zálohy na energie vo výške od 190,- EUR (podľa počtu osôb). Tento kompaktný byt sa nachádza na 2. poschodí v developerskom projekte HRADSKA GARDENS. Celková plocha tohto nového bytu, je 47,1 m2 (z toho balkón má cca 7 m2). V cene je aj PARKOVACIE STÁTIE a INTERNET s káblovou televíziou. Prenajíma sa aj s pivnicou vhodnou na odkladanie bicyklov. K dispozícii od 01.10. 2025., VÝHODY:, ❶ Uzavretý areál NOVOSTAVBY Hradská Gardens, ❷ Priestranný balkón, klimatizácia, pivnica, ❸ Parkovacie státie priamo pred vchodom v cene, ❹ Spojenie MHD, ❺ Internet a KTV v cene, STAV BYTU:, Byt sa nachádza v tehlovej zateplenej novostavbe kolaudovanej v roku 2023. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kúpeľňa je so sprchovým kútom spolu s WC. Má bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažbu, kvalitnú sanitu. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov, každý dom má vlastnú kotolňu. Je tu dostatok úložného priestoru – v spálni je veľký ROLLDOOR. Súčasťou kuchyne je kompletne vybavená kuchynská linka. Spotrebiče: mikrovlnka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, TV. Práčka je v kúpeľni., PLATBY:, Mesačné nájomné je 610,- EUR plus zálohy za energie od 190 ,- EUR (podľa počtu nájomníkov). Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť:, - Prvý mesačný nájom vrátane energií., - Vratnú kauciu vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu)., - Províziu realitnej kancelárii vo výške 400,- EUR., K dispozícii od , LOKALITA:, Projekt Hradská Gardens ponúka svojim obyvateľom kvalitné bývanie v 4 komorných trojpodlažných viladomoch s VÝŤAHOM. Samotné byty sú moderné s priestrannými terasami alebo balkónmi. Výhodou a prvkom nadštandardnej bezpečnosti je súkromie uzatvoreného areálu s elektronicky kontrolovaným vstupom. Súčasťou tohto kondomínia je aj vlastná komunitná zóna s detským ihriskom a krytým posedením s grilom. V blízkosti je dostatok zelených plôch a parkov. Zastávky MHD s dostupnosťou do všetkých častí mesta., / PRENÁJOM / 2 IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / VRAKUŇA / HRADSKA GARDENS / ZARIADENÝ / ULICA HRADSKÁ / 1.P. / VÝŤAH / PARKOVANIE / INTERNET / MHD /, © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real., Dodatok k cene: , +energie, Obytná plocha: 47.1m², Celková rozloha: 47.1m², Úžitková plocha: 47.1m², Vlastníctvo: osobné, Odvoz odpadu: áno - separovaný, Internet: optika, Kúpeľňa: sprchovací kút, Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa, Balkón: áno, Pivnica: áno, Výťah: áno, Parkovanie: vlastné vyhradené, Postavené z: tehla