1 room apartment of 173 m² in Bratislava

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom veľký 3-PODLAŽNÝ DOM v pôvodnom stave so ZÁHRADOU a DVOJGARÁŽOU s VÝHĽADMI NA DUNAJ A RAKÚSKO. Nachádza sa medzi ulicami Na kopci a Révová a z každej má osobitný vstup. Obytná plocha domu je 172,4 m2 + 2 balkóny spolu 10,5 m2 + terasa 13,4 m2a vínna pivnica za garážou. Celý pozemok má 854 m2.Dom sa prenajíma len čiastočne zariadený starým nábytkom a v pôvodnom stave, vyžadujúcom menšie opravy pred nasťahovaním. Je vhodný pre zamestnancov stavebných firiem a majstrov, ktorí si ho vedia dorobiť a zariadiť. Prípadné opravy a prerábky sa zohľadnia v cene nájomného.Záhrada s výmerou 681 m2 je porastená predovšetkým VINIČOM, keďže bývalý majiteľ bol malý vinár. V prípade záujmu môže nájomca VINOHRAD obrábať a produkciu spracovať podľa vlastného uváženia.Dom ponúka nasledovnú dispozíciu:Suterénny byt - vlastný vstup z južnej strany domu, ale aj schodiskom z prízemia. Ponúka kuchyňu s kuchynskou linkou, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, kotolňu a sklad.Prízemný byt - hlavný vstup zo severnej strany, ponúka kuchyňu, zariadenú obývačku, spálňu s balkónom, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, vstupnú chodbu s oddeleným retro šatníkom a priestrannú centrálnu halu. Horný byt - prístupný schodišťom z prízemia. Ponúka 3 izby (jedna z balkónom), terasu, kúpeľňu s vaňou a WC. Výhody: ❶ Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou ❷ Veľká dvojgaráž s montážnou jamou ❸ 3 kúpeľne a 2 samostatné WC ❹ 3 bytové jednotky, ktoré sa dajú aj oddeliť ❺ Možnosť vinárčenia❻ Krásne výhľady na Dunaj a Rakúsko STAV DOMU: Dom je v pôvodnom stave, menšie RENOVÁCIE boli vykonané v suterénnom byte, konkrétne nová podlaha v kuchyni, repas parkiet v spálni, závesy, maľovka, repasované interiérové dvere. Niektoré miestnosti sú zariadené starým, ale funkčným nábytkom. Funkčná kuchynská linka sa nachádza len v suterénnom byte. V dome je pripojenie na internet od UPC. PLATBY: Cena prenájmu 1500,- EUR + energie podľa počtu osôb a využitia domu. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške jedného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 940,-EUR. LOKALITA: Táto štvrť pozostáva zo zástavby rodinných domov v kopci oproti Dunaju. Ponúka rýchle napojenie na diaľnicu cez most Lan Franconi. Zastávka električky a autobusov je len 7 minúť pešo od domu. Do centra na Kapucínsku ulicu sa dostanete električkou za 6 minút. Blízko zastávky je legendárna reštaurácia Machnáč a ďalšie prevádzky s rôznymi službami. / RODINNÝ DOM / PRENÁJOM / PÔVODNÝ STAV / STARÉ MESTO / TERASA / 2 BALKÓNY / 2-GARÁŽ / TICHÉ PROSTREDIE / VINOHRAD / 3 BYTOVÉ JEDNOTKY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.