2 rooms apartment of 63m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ MODERNÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU v novostavbe PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Landererova. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 63 m2 (byt 57 m2 a veľká lodžia 6 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 33-poschodovom dome (veža 1) so štyrmi rýchlovýťahmi. Ideálny byt aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Výborne orientovaný na juhovýchod a PLNE KLIMATIZOVANÝ (v obývačke aj v spálni). Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, VEĽKEJ LODŽIE (6 m2) s upokojujúcim výhľadom na zelenú strechu aj Dunaj a praktickej PIVNICE (1,50 m2). K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej GARÁŽI. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24-hodinovou prevádzkou., Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat., Výhody:, ❶ Kompletne zariadený a plne klimatizovaný byt (v obývačke aj spálni), ❷ Veľká lodžia (6 m2) s upokojujúcim výhľadom na zelenú strechu a Dunaj, ❸ Obľúbená lokalita blízko do centra mesta aj na promenádu pri Dunaji, ❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klimu, garáž aj pivnicu, ❺ Vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej garáži a 24-hod. recepcia, ❻ Obľúbené nákupné centrum Eurovea len pár krokov od domu aj s promenádou a množstvom pekne upravených parkov, ❻ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery, STAV BYTU:, Byt je kompletne ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vysávač, žehlička, žehliaca doska a základné vybavenie vrátane televízora, vysokorýchlostného optického internetu, KLIMATIZÁCIE (v obývačke aj spálni) a videovrátnika. Byt okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady., PLATBY:, Cena je 800 EUR + 300 Eur vrátane energií, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia (UPC 600) a pivnice + 150 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho miesta v garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1250 EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného vo výške 1250 Eur (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu LEN POLOVICA z jednomesačného nájmu + DPH vo výške 769 Eur., LOKALITA:, Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom