2 rooms apartment of 108m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom VEĽKÝ MODERNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU, PIVNICOU, KOMOROU a DVOMI GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI (VSTUP DO DOMU SUCHOU NOHOU) v uzavretom súkromnom areáli v NOVOSTAVBE z roku 2018 v lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Mierová. Areál má vstupnú bránu pre tri objekty, súkromné detské ihrisko s krbom a je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných priestoroch aj v pivniciach., Tento výborne orientovaný byt na JUHOZÁPAD má celkovú podlahovú plochu 67,25 m² (byt 57 m², lodžia 8 m² a pivnica 2,25 m²) a nachádza sa na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom., Dispozične byt pozostáva z chodby, obývačky s priestranným kuchynským kútom a barovým sedením pre 5 osôb, spálne, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, komory, samostatného WC a VEĽKEJ lodžie., Výhody:, ❶ OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ, Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a plne vybavenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci., ❷ VYSOKÝ KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE, Klimatizácia v obývačke aj spálni, podlahové kúrenie v kúpeľni a WC, filtrovaná voda priamo z kohútika a LED podsvietenie pre príjemnú atmosféru., ❸ PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, Komora, pivnica, vstavané skrine a veľká lodžia zabezpečujú pohodlné a funkčné bývanie bez kompromisov., ❹ BEZPEČNÉ A POHODLNÉ PARKOVANIE, Dve garážové státia s možnosťou suchého vstupu do domu – ideálne v každom počasí a výrazná výhoda v Ružinove., ❺ TICHÁ LOKALITA V UZAVRETOM AREÁLI S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, Novostavba v obľúbenej časti Ružinova ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou., STAV BYTU:, Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným DIZAJNOVÝM NÁBYTKOM VYROBENÝM NA MIERU s LED podsvietením (viac fotiek podsvietenia nájdete na stránke k)., Na podlahách je dlažba – chodba, kúpeľňa a WC s podlahovým kúrením. K dispozícii je KLIMATIZÁCIA v obývačke aj spálni a bezpečnostné vchodové dvere., Veľkorysá kuchynská linka je kompletne vybavená elektrickou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, potravinovou skrinkou a VSTAVANÝM FILTROM REVERZNEJ OSMÓZY NA VODU – filtrovaná voda priamo z kohútika. V chodbe a spálni je DOSTATOK ÚLOŽNÝCH PRIESTOROV., Stačí sa len nasťahovať a užívať MAXIMÁLNY KOMFORT, ktorý tento prakticky a vkusne zariadený byt ponúka., K dispozícii od 1. 2. 2026 pre max. 2 osoby (rodinku s jedným dieťaťom), nefajčiarov, bez domácich zvierat., DLHODOBÝ PRENÁJOM minimálne na JEDEN ROK., PLATBY:, Cena prenájmu je 750,- EUR + 300,- EUR energie VRÁTANE OPTICKÉHO INTERNETU (500mbs) + Magio TV + 2x GARÁŽOVÉ STÁTIE v hodnote 75,- EUR/mes., . spolu 1200,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 1.000,- EUR