1 room apartment of 66m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ moderný 2,5-izbový byt s BALKÓNOM AJ LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici J. Cígera-Hronského v tesnej blízkosti RAČIANSKEHO MÝTA a Koliby. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 66 m2 (byt 62 m2 + lodžia 3 m2 + balkón 1 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, oddelenej úplne novej a plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón (1 m2), samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu (3 m2), samostatnej menšej izby (detská / pracovňa / šatník), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 3 m2). Výhodou tohto bytu je VYNIKAJÚCA LOKALITA a blízkosť na Račianske mýto, BLÍZKO DO CENTRA mesta a na Kolibu., Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre max. rodinu, nefajčiarov a bez domácich zvierat., VÝHODY:, ❶ Môžete si zariadiť podľa seba, ❷ Kompletne zrekonštruovaný byt (2022), ❸ Super lokalita blízko centra, ❹ Výborné spojenie MHD vrátane električky, ❺ Kompletná občianska vybavenosť, ❻ Nádherne zrevitalizovaný obrovský park s fontánou, športovými a detskými ihriskami, STAV BYTU:, Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú nové. V byte je nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch., PLATBY:, Cena je 550 EUR + 200 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu., LOKALITA:, Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto PRI RAČIANSKOM MÝTE na ulici J. Cígera-Hronského BLÍZKO DO CENTRA a S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU v okolí obytného domu na Račianskej ulici ako napr. potraviny, pošta, drogérie, lekárne, banky, bankomaty, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá CENTRÁL, POLUS (Vivo!) a NIVY sú vzdialené len do 5-10 minút autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD (aj električky) do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. V okolí domu je MNOŽSTVO ZELENE A NÁDHERNE ZREVITALIZOVANÝ OBROVSKÝ PARK PRI RAČKU. REKREÁCIU a ŠPORT ponúkajú Kamzík, Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú kombináciu mestského života, pekného zeleného