3 rooms apartment of 52m² in Bratislava

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne prerobený a zariadený 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome s hrubými múrmi na Cintorínskej ulici v centre Bratislavy len pár krokov od Medickej záhrady či Kamenného námestia . Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí z 3. bez výťahu . Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menené : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, rozvody, spoločné priestory, okná na schodisku a vchod. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje súkromie. K bytu je možné využívať aj spoločnú terasu situovanú na 1. poschodí . Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2021 kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, všetko zariadenie, bezpečnostné dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spotrebičmi. 3 roky dozadu dal majiteľ namontovať klimatizáciu , ktorá vďaka strategickej polohe v chodbe vychladí celý priestor bytu a taktiež vonkajšie el. rolety na oknách v izbách( možnosť ovládania cez aplikáciu). Byt je orientovaný na dve svetové strany (spálňa a izba otočená na juhovýchod a obývačka s kuchyňou orientovaná na severozápad). - priestrannou vstupnou halou s vešiakovou zostavou a klimatizáciou (4,9 m2), - slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kvalitná sedačka v tvare L s taburetkou, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom a policová skrinka (17,81 m2), - plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), - spálňou s manželskou posteľou s matracom, šatníkovou skriňou, nočným stolíkom s podsvietením a komodou ( 12,61 m2), - samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou , skrinkou, pracovným stolíkom so stoličkou - izbe je doplnená aj šatníková skriňa (10,44 m2) - kúpeľňou s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, skrinkou a oknom ( 3,06 m2), - samostatnou technickou miestnosťou s práčkou ( 1,32 m2), - samostatným WC ( 0,96 m2), - bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13,76m2 , ktorá je situovaná v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od - obhliadky možné ihneď . Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár . Menšie domáce zvieratko je po dohode s majiteľmi povolené . Cena mesačného nájmu je vo výške 910€ + 290€ je cena energii . V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30€. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami , ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850€ . V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty . Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, výborná dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Tesco), Medická záhrada, Kamenné námestie, Námestie SNP, lekárne, obchody, kaviarne, pekáreň, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, Nemocnica Sv. Michala, hotely a podobne. Cintorínska ulica leží v centre Bratislavy a ťaží z plnej občianskej vybavenosti Starého Mesta. Na dosah máte Medickú záhradu aj Kamenné námestie a neďaleké Námestie SNP, takže kultúra, služby aj každodenné nákupy sú prirodzenou súčasťou bývania. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské prostredie s krátkymi vzdialenosťami k základným potrebám. Praktické drobnosti vybavíte doslova za rohom: pri obchode Camaleon vo vzdialenosti 14 m doplníte rýchly nákup, balíky si vyzdvihnete z balíkomatu AlzaBox vo vzdialenosti 29 m. V okolí nájdete aj potraviny známych reťazcov, lekárne, kaviarne a reštaurácie; dostupné sú aj fitnescentrá či služby, ktoré k centru patria. Dopravu zabezpečujú zastávky MHD – najbližšie pri autobusovej zastávke Ondrejského cintorína vo vzdialenosti 43 m, v širšom okolí premávajú aj električky. Parkovanie je riešené cez systém PAAS; alternatívou je parkovanie v garáži Mamut vo vzdialenosti 35 m. Motoristov poteší aj ručná autoumyváreň Mamut vo vzdialenosti 59 m. Vo voľnom čase môžete zájsť do Medickej záhrady alebo využiť Club Mamut vo vzdialenosti 51 m. Spoločenský rozmer dotvára komunitné centrum unik vo vzdialenosti 71 m. V blízkom dosahu sa nachádza aj Nemocnica sv. Michala a široká paleta služieb, čo robí z Cintorínskej ulice praktickú adresu na dlhodobé bývanie. Okolie ulice Cintorínskej v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti: Obchod: Camaleon - 14 m Balíkomat: AlzaBox - 29 m Parkovanie: Garáž Mamut - 35 m Autobusová zastávka: Ondrejský cintorín - 43 m Voľný čas / rekreácia: Club Mamut - 51 m Umývanie áut: Ručná autoumyváreň Mamut - 59 m Komunitné centrum: unik - 71 m