3 rooms apartment of 113 m² in Bratislava

3-izbový slnečný byt s dvoma parkovacími miestami, garážou v uzavretom areáli na ulici Vajnorská 89A, Bratislava – Nové Mesto Adresa:Bratislava – Nové Mesto, ulica Vajnorská 89A Poschodie a dom:2. (posledné) poschodie tehlového domu s novým výťahom, uzavretý areál s parkovaním pre rezidentov a návštevy Výmera bytu: 113 m² + lodžia 8 m² + balkón 6 m² + pivnica 6 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pod domom (v cene nájmu) + samostatná garáž 20 m² (možné využívať ako sklad) Dispozícia:3 nepriechodné izby (2 spálne a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou) Kuchyňa: plne vybavená vstavanými spotrebičmi – vrátane veľkej americkej chladničky, rúry, mikrovlnky, digestora a pod. Sanitárne priestory: 2 WC (jedno v hlavnej spálni so sprchovacím kútom), samostatná kúpeľňa s vaňou Kúrenie: podlahové kúrenie v obývačke a kuchyni, v ostatných izbách radiátory Ohrev vody: vlastný bojler s objemom 200 litrov Komfort: • Elektrické rolety na lodžii • Automatická markíza nad balkónom • Robotický vysávač pre pohodlnú údržbu čistoty • Klimatizácia bude nainštalovaná v máji alebo júni 2025 • Internet s predplateným Netflix a Disney+ Lokalita: • V pešej dostupnosti nákupné centrum VIVO! s viac ako 160 obchodmi, reštauráciami a kinom • Neďaleko jazero Kuchajda – ideálne na prechádzky, beh alebo relax pri vode • Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy a vlaková stanica v blízkosti • Cyklotrasy a športoviská v okolí • Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu Cena nájmu:Nájomné: 1100 € Energie a internet: 200 € (zahŕňa vodu, elektrinu, kúrenie, internet s predplatenými službami) Depozit: 1100 € (vratný v prípade, že nábytok a spotrebiče nebudú poškodené) Provizia pre realitnú kanceláriu: 650 € (čo predstavuje polovicu mesačného nájomného) Minimálna doba nájmu: 1 rok Domáce zvieratá: povolené po predchádzajúcej dohode s majiteľom INFO: Realitný maklér Babony TRE .o. Andrii Oksanichenko PhD. + + 23 andrii. Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku