3 rooms apartment of 65m² in Bratislava

Exkluzívne ponúkame na DLHOdobý ( min. 1 rok ) prenájom moderný, na mieru zariadený 3 izbový byt v NOVOstavbe, v projekte Ovocné sady, v novej lokalite, avšak blízko komplet občianskej vybavenosti. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť a ponúka až 2 vyhradené parkovacie miesta. Po dohode je možný prenájom aj s domácim miláčikom. ✅ Poschodie: 2./7. s 2 výťahmi ✅ Lokalita: Bratislava II – Ružinov – Trnávka, Ivanská cesta • Bezpečná lokalita uprostred bohato vysadeného parku s posedením,.. • Blízka občianska vybavenosť – obchodné centrá Avion, KORZO, IKEA, HORNBACH,... • Priamo v areáli bytového komplexu sa nachádzajú potraviny DELIA, kaderníctvo, solárium, kaviareň a iné prevádzky • Športové vyžitie – priamo v areáli bytového komplexu sú interaktívne ihriská ( stolný tenis, basketbal, petang, stolný futbal, detské ihriská ). Užiť si pohodu s rodinou a priateľmi ponúka aj miesto na grilovanie. V pešej dostupnosti je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitnes centrom, Jump Aréna, a v lete je veľmi obľúbený blízky športovo – kultúrny areál najväčšieho jazera v Bratislave – Zlaté piesky • Funkčná dispozícia bytu s dennou a nočnou časťou, s 2 nepriechodnými izbami • Plne vybavená na mieru vyrobená kuchynská linka s množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, varná kanvica, mikrovlnná rúra ) • Kuchyňa s vyvýšeným pultom na stolovanie je priamo prepojená s obývačkou • Obývačka s pohodlným gaučom a s výstupom na balkón • V spálni je manželská posteľ, vstavané skrine a miestom na homeoffice • Jedna z izieb je pripravená na zariadenie vlastným nábytkom, alebo na vybavenie po dohode s prenajímateľom • Moderná kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou, veľkým zrkadlom a množstvom úložného priestoru ✅ Výhody: • Moderné zariadenie a spotrebiče, nábytok vyrobený na mieru • Svietidlá s diaľkovým ovládaním so zabudovaným ventilátorom, podsvietenie s meniacimi sa farbami a intenzitou • Klimatizácia a rekuperácia, ktorá umožňuje využívať už získané teplo a ušetriť tak náklady na vykurovanie • Kvalitné okná so sieťkami a vnútornými žalúziami • Možnosť pripojenia aj na optický internet ( nie je v cene ) • Bezpečnostné dvere • Pivnica na prízemí • Možnosť prenájmu až 2 vyhradených parkovacích miest ✅ Cena nájmu: 950€/mesiac + energie 190€/mesiac, 1. iesto: 70€/mesiac, 2. iesto: 50€/mesiac, depozit je vo výške 1x mesačnej platby, resp. 2x mesačnej platby v prípade domáceho zvieraťa ✅ Voľné od: od septembra 2026 ✅ Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska ( ZRKS ) a Realitnej únie SR. Ivanská cesta v Trnávke spája moderné bývanie s praktickou infraštruktúrou. Novostavba Ovocné sady prináša rezidenčný charakter a nové komunitné prostredie, pričom lokalita ponúka rýchle napojenie do centra aj na obchvat a blízkosť nákupných zón Avion, Ikea a Pharos či letiska. Verejnú dopravu zabezpečuje zastávka Fafruny vo vzdialenosti 290 m, takže MHD máte v pešej dostupnosti. Každodenný komfort dopĺňajú služby priamo v okolí domu. Pre bežné úkony poslúži kaderníctvo Ovocné sady vo vzdialenosti 144 m, doplnenie paliva či drobné nákupy vybavíte pri čerpacej stanici OMV vo vzdialenosti 307 m. Na pracovné obedy alebo večerné stretnutia je k dispozícii reštaurácia Pearl Lounge vo vzdialenosti 676 m. Rodiny ocenia zázemie v podobe materskej školy Škôlka Vilka vo vzdialenosti 507 m a detského centra Kids House vo vzdialenosti 239 m. Okolie ponúka športoviská, ihriská, parky a cyklotrasy, čo prirodzene nadväzuje na pokojný rezidenčný ráz štvrte a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Ako orientačný bod v susedstve poslúži aj administratíva spoločnosti GAMA MONT, s. r. o., ktorú nájdete vo vzdialenosti 140 m. Celkovo ide o vyváženú lokalitu pre prenájom 3-izbového bytu, kde je občianska vybavenosť na dosah a dopravné spojenia sú pripravené na bežný mestský režim. Okolie ulice Ivanskej cesty v Bratislave - Trnávke ponúka tieto možnosti: Administratíva / kancelárie: GAMA MONT, s. r. o. - 140 m Obchod: Kaderníctvo Ovocné sady - 144 m Voľný čas / rekreácia: Kids House - 239 m Autobusová zastávka: Fafruny - 290 m Čerpacia stanica: OMV - 307 m Materská škola: Škôlka Vilka - 507 m Reštaurácia: Pearl Lounge - 676 m