3 rooms apartment of 126m² in Bratislava

BEZ PROVÍZIE- MODERNÝ 3i BYT, BALKÓN, KLIMATIZÁCIA, 2x VÝŤAH, 2x PARKING – BA II - Ružinov, ✅ Štýlové bývanie pre jednotlivca, alebo pár ✅, Exkluzívne ponúkame na DLHOdobý ( min. 1 rok ) prenájom moderný, na mieru zariadený 3 izbový byt v NOVOstavbe, v projekte Ovocné sady, v novej lokalite, avšak blízko komplet občianskej vybavenosti., Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť a ponúka až 2 vyhradené parkovacie miesta. Po dohode je možný prenájom aj s domácim miláčikom., ✅ Výmera: 64,35 m², ✅ Poschodie: 2./7. s 2 výťahmi, ✅ Lokalita: Bratislava II – Ružinov – Trnávka, Ivanská cesta, • Dostupnosť MHD, i autom na obchvat, či diaľnicu, • Bezpečná lokalita uprostred bohato vysadeného parku s posedením,.., • Blízka občianska vybavenosť – obchodné centrá Avion, KORZO, IKEA, HORNBACH,..., • Priamo v areáli bytového komplexu sa nachádzajú potraviny DELIA, kaderníctvo, solárium, kaviareň a iné prevádzky, • Športové vyžitie – priamo v areáli bytového komplexu sú interaktívne ihriská ( stolný tenis, basketbal, petang, stolný futbal, detské ihriská ). Užiť si pohodu s rodinou a priateľmi ponúka aj miesto na grilovanie. V pešej dostupnosti je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitnes centrom, Jump Aréna, a v lete je veľmi obľúbený blízky športovo – kultúrny areál najväčšieho jazera v Bratislave – Zlaté piesky, ✅ Dispozícia a vybavenie:, • Funkčná dispozícia bytu s dennou a nočnou časťou, s 2 nepriechodnými izbami, • Plne vybavená na mieru vyrobená kuchynská linka s množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, varná kanvica, mikrovlnná rúra ), • Kuchyňa s vyvýšeným pultom na stolovanie je priamo prepojená s obývačkou, • Obývačka s pohodlným gaučom a s výstupom na balkón, • V spálni je manželská posteľ, vstavané skrine a miestom na homeoffice, • Jedna z izieb je pripravená na zariadenie vlastným nábytkom, alebo na vybavenie po dohode s prenajímateľom, • Moderná kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou, veľkým zrkadlom a množstvom úložného priestoru, • Samostatné wc s umývadlom a ventilátorom, ✅ Výhody:, • Moderné zariadenie a spotrebiče, nábytok vyrobený na mieru, • Kvalitné materiály a dizajnové prvky, • Svietidlá s diaľkovým ovládaním so zabudovaným ventilátorom, podsvietenie s meniacimi sa farbami a intenzitou, • Klimatizácia a rekuperácia, ktorá umožňuje využívať už získané teplo a ušetriť tak náklady na vykurovanie, • Kvalitné okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, • Balkón, • Možnosť pripojenia aj na optický internet ( nie je v cene ), • Bezpečnostné dvere, • 2 výťahy, • Pivnica na prízemí, • Možnosť prenájmu až 2 vyhradených parkovacích miest, • Blízky park s množstvom zelene, kvetov, sedení,..., ✅ Cena nájmu: 950 €/mesiac + energie 190 €/mesiac, 1. iesto: 70 €/mesiac, 2. iesto: 50 €/mesiac, depozit je vo výške 1x mesačnej platby, resp. 2x mesačnej platby v prípade domáceho zvieraťa, Províziu NEPLATÍTE., ✅ Voľné od: od septembra 2026, ✅ Nefajčiarsky byt, domáce zviera/tá po dohode, ✅