2 rooms apartment of 495m² in Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Karpatská, Obec: Bratislava-Staré Mesto, Bosen Group Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe na Karpatskej ulici, Bratislava – mestská časť Staré Mesto., BYT: Byt má výmeru 49,5 m2 a terasa má výmeru 11 m2. Nachádza sa v novostavbe bytového domu z roku 2022 na 2/3 poschodí. Bytový dom využíva výťah, čo umožňuje bezbariérový prístup. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to východ a západ pričom, terasa je orientovaná na západnú stranu. V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a exteriérové žalúzie. Bytový dom je umiestnený mimo hlavnej cesty v tichom prostredí. K bytu prislúcha pivnica., DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, izba., 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a úložnými systémami namieru. Spálňa - manželská posteľ s matracom, vstavaná rolldorová skriňa. Obývačka - sedačka, kreslo, konferenčný stolík, jedálenský stôl, stolička 2x, komoda, TV zostava. Chodba - vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe so zrkadlom (dostatok úložného priestoru). Kuchyňa - vstavaná kuchynská linka, spotrebiče –umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou., PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie vo vnútrobloku bytového domu za elektrickou garážovou bránou., LOKALITA: Atraktívne bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nákupné centrum Central (10 min. pešou chôdzou), kaviarne, základná škola, reštaurácie, lekáreň, potraviny, hlavná železničná stanica (5 minút pešou chôdzou). MHD zastávka vzdialená len 3 minúty pešou chôdzou, zastávka električky Úrad vlády, Námestie slobody s parkom, Prezidentská záhrada., CENA: 950 € nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac + 100 € parkovacie státie/mesiac = 1.250 €/mesiac + depozit vo výške 2 mesačného nájmu, Byt je vhodný pre maximálne dve osoby bez domácich zvierat a je voľný ihneď., Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. K uvedenej cene bude prirátaná provízia realitnej kancelárie ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 59.5 m2, Zastavaná plocha: 49.5 m2, Podlahová plocha: 49.5 m2, Skladová plocha: 3 m2, Stav: novostavba, Počet izieb: 2, Energetický certifikát: A, Terasa: áno, Pivnica: áno, Výťah: áno, Rok kolaudácie: 2022, Počet poschodí od prízemia vyššie: 3, Pozícia: vyššie poschodie, Poschodie: 2, Celková plocha: 59.5 m2, Terasa plocha: 10 m2, Počet terás: 1, Pivnica plocha: 3 m2