3 rooms house of 249m² in Dolný Štál

Bosen Group ponúka na prenájom úplne zrekonštruovaný rodinný dom na veľkom pozemku v pokojnej obci Dolný Štál (okres Dunajská Streda). Samostatne stojaci objekt v zastavanom území poskytuje súkromie aj dobrú dostupnosť služieb. Vhodný na bývanie, sídlo firmy alebo kombinované využitie., Dunajská Streda 5 km Bratislava 45 km. Veľký Meder 12 km. Nitra 73 km. Trnava 37 km. Senec 50 km. Sereď 42km. Šaľa 30km. Nové Zámky 53 km Kolárovo 31 km. Komárno 43 km. Padáň 7 km. Kútniky 2 km. Ohrady 3km. Trhová Hradská 5 km. Boheľov 6 km. Horné Mýto 12 km. Lehnice 18 km. Šamorín 28 km. Hviezdoslavov 28 km. Kvetoslavov 28 km., DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ ÚDAJE, Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nájomcu., Dom je možné rozdeliť na dve samostatné kancelárske zóny, každú s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, toaletou a ohrievačom vody. Priestory môžu fungovať nezávisle, čo je ideálne pre kancelárie, rokovacie miestnosti či manažérske zázemie. Flexibilita umožňuje moderné a reprezentatívne pracovné prostredie vhodné aj pre väčšie firmy., Podlahy: nové kvalitné krytiny., Stropy: zrekonštruované s dôrazom na tepelný a akustický komfort., Okná a dvere: nové plastové okná s trojsklom a izolačné dvere pre úsporu energie., Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so 7 zónami regulácie., Klimatizácia: 5 (3+2) vnútorných jednotiek zabezpečuje komfort aj možnosť doplnkového vykurovania., Voda a kanalizácia: nové rozvody., Elektrina: kompletne vymenená elektroinštalácia., Sanita: 2 sprchové kúty a 2 toalety., STRECHA A ZATEPLENIE: Nová strecha s drevenou konštrukciou a krytinou zabezpečuje dlhú životnosť. Objekt je zateplený pre lepšiu energetickú efektívnosť., ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ : Fotovoltaický systém (19 panelov, výkon 9,5 kW) výrazne znižuje náklady na energie., POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok s výmerou 885 m² ponúka dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie, vhodný pre administratívu, výrobu či logistiku., IDEÁLNE PRE SÍDLO FIRMY: Nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy – priestranné, flexibilné a reprezentatívne priestory s dostatkom parkovania., MOŽNOSŤ KUCHYNE: Priestor je možné dovybaviť kuchyňou, pričom sú pripravené dve miesta na kuchynskú linku., PARKOVANIE A LOKALITA: Parkovanie priamo na pozemku. Obec Dolný Štál ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí., CENA: 1100 EUR / mesiac + energie a depozit, REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +, Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nájmu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a kompletné poradenstvo súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti.