1 room apartment of 32m² in Bratislava

Na prenájom exkluzívne štúdio (32 m² + terasa 10 m²) v prestížnom projekte Vydrica v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby s výťahom a ponúka dokonalú kombináciu historického prostredia a moderného komfortu. Dispozícia: vstupná chodba, otvorený priestor s kuchyňou v tvare L, jedálenským pultom, obývacou časťou a opticky oddelenou spacou zónou. Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, TV a vstavaných úložných riešení. Nadštandard zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, akustické hliníkové okná, elektrické žalúzie a zaťahovacia markíza. Z južne orientovanej terasy s výhľadom na Dunaj a historickú zástavbu si možno vychutnať slnko takmer počas celého roka. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži. Na prízemí projektu sa nachádzajú prémiové prevádzky ako Yeme, Dr.Max, Tre Somari, Bistronomy, OST Block či Vydrinko wine bar. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200€/mes. S možnosťou doplatku za parkovacie státie v hodnote 200€/mes. Floriánska v Starom Meste ponúka mestskú adresu, ktorá prirodzene spája historické prostredie s novými službami v rámci projektu Vydrica. Každodenné zázemie je na dosah: od lekárne Dr.Max vo vzdialenosti 25 m až po obchod Yeme vo vzdialenosti 36 m. Praktická koncentrácia prevádzok zvyšuje komfort bývania a podporuje pohodlný rytmus dňa. Gastronomická ponuka sa sústreďuje v parteri okolitých budov: na obed či večer si zájdete do reštaurácie Bistronomy vo vzdialenosti 38 m, na kávu do kaviarne Ost Block vo vzdialenosti 47 m a večerné posedenie doplní bar Pink Whale vo vzdialenosti 134 m. Takáto koncentrácia podnikov v pešej dostupnosti šetrí čas a prirodzene oživuje okolie počas celého dňa. Pre voľný čas je nablízku kultúra aj pohyb: na dosah máte Archeologické múzeum vo vzdialenosti 121 m a aktívne trávenie dňa umožní športový Colt Club vo vzdialenosti 117 m. Blízkosť Dunaja spolu s historickou zástavbou pod hradom dodáva lokalite charakter, pričom centrálna poloha Starého Mesta uľahčuje prepojenie s dianím v celej Bratislave. Okolie je funkčné aj pre každodennú logistiku: partery nových domov v rámci Vydrice sú orientované na služby, takže bežné nákupy, lieky či rýchle občerstvenie vybavíte v rámci niekoľkých desiatok metrov. Adresa na Floriánskej tak kombinuje mestský komfort so súkromím domova. Okolie ulice Floriánskej v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Lekáreň: Dr.Max - 25 m Obchod: Yeme - 36 m Reštaurácia: Bistronomy - 38 m Kaviareň: Ost Block - 47 m Voľný čas / rekreácia: Colt Club - 117 m Cestovný ruch: Archeologické múzeum - 121 m Bar: Pink Whale - 134 m