4 rooms house of 120 m² in Šaľa

Ponúkame na prenájom moderný, zrekonštruovaný 4 izbový dom s garážou v Šali, na ul. M.R. Štefánika. Dom o rozlohe 120m2 je postavený na pozemku o rozlohe 800m2 a je situovaný v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. K domu prislúcha garáž, parkovacie miesta a rozľahlá záhrada., Dispozične dom pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou s výhľadom na dvor, dvoch izieb s výhľadom na ulicu, jednej izby s výhľadom na záhradu, dvoch kúpeľní, z čoho jedna disponuje s vaňou a toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou. Vo dvore je k dispozícii garáž a ďalšie parkovacie miesta, v zadnej časti pozemku je situovaná záhrada., Aktuálne dom prechádza dispozičnou úpravou a kompletnou, modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej bude vymenená kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, elekt. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor). V dome budú vymenené podlahy (dlažba a plávajúce podlahy). V rámci kúpeľne sa osadí vaňa, elekt. radiátory a sanita vrátane toalety. V kuchynskej časti s obývačkou, na chodbe a aj v izbách budú znížené stropy s led osvetlením. Pri rekonštrukcii budú vymenené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, zateplenie fasády, nová stešná krytina aj tepelná izolácia, namontované klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti. Internetové a Tv prípojky budú súčasťou rekonštrukcie. Rekonštrukciou prejde aj garáž s možnosťou parkovania a vo dvorovej časti bude položená nová zámková dlažba pre pohodlné parkovania viacerých áut., Dom sa prenajíma so čiastočným zariadením a spotrebičmi, v prípade vážneho záujmu je možné dom idividuálne prispôsobiť a zariadiť podla osobitných potrieb nájomcu, všetko záleží od osobitnej dohody a potreby nájomcu. Dom je vhodný pre firmy, administratívne alebo kozmetické služby., V blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, centrum mesta, autobusová zastávka, dostatok zelene a rieka Váh., Cena prenájmu je 1100,-€/mes. bez DPH, energie sú 200,-€/mes. K nájmu požadujeme dva mesačné depozity, . 2200,-€ bez DPH + 400,-€ za energie, celkovo za nájom 3300,-€ bez DPH + 600,-€ za energie., Dom bude dokončený a k dispozíci v apríli 2025, obhliadka a rezervácia je možná uz teraz!!!, Benefity:, - moderná rozsiahla rekonštrukcia, - vybavený a čiastočne zariadený dom na dlhodobý prenájom, - klimatizačné jednotky, - tichá a vyhľadávaná lokalita, - parkovanie vo dvore a v garáži, - bohatá občianska vybavenosť v okolí, - v blízkosti dostatok zelene a rieka Váh,