2 rooms apartment of 62m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ELEGANTNE ZARIADENÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU a VYHRADENÝM PARKOVANÍM v novostavbe KOPČIANKA v lokalite Bratislava V. Petržalka na Ulici Závodu Matador. Tento veľmi pekný a dobre dispozične riešený byt má celkovú podlahovú plochu 61,50 m2 (byt 52,50 m2 + lodžia 6 m2 + pivnica 3 m2) a nachádza sa na 4. poschodí v 5-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný, denná časť na juh (obývačka, kuchyňa, jedáleň) a nočná časť na sever (spálňa). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na LODŽIU, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj väčšia PIVNICA (3 m2) na prízemí a vyhradené parkovacie miesto len pár krokov od bytového domu. K dispozícii od NA DLHODOBÝ PRENÁJOM pre maximálne 2 osoby nefajčiarov bez domácich zvierat. ❶ Novostavba od kvalitného developera ❷ Úplne nový kompletne zariadený byt ❹ Špičková lokalita blízko centra mesta, napojenie na obchvat aj diaľnicu do Rakúska, Česka aj Maďarska ❺ Perfektná občianska vybavenosť v okolí ❼ Tento byt má všetko: lodžiu, pivnicu aj vyhradené vonkajšie parkovanie Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NOVÝM NÁBYTKOM a vybavený VŠTEKÝMI POTREBNÝMI SPOTREBIČMI: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, automatická práčka. Byt má laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe, kuchyni a obytných miestnostiach. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. K bytu prislúcha aj VÄČŠIA PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí (3 m2). Len 2 susedia na poschodí, tiché prostredie. Cena prenájmu je 645,-EUR + 255,-EUR vrátane INTERNETU + PARKOVACIE STÁTIE v hodnote 50,-EUR/mes., . spolu 950,-EUR/mesiac pri 2 osobách 980EUR/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 1.500,-EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1/2 mesačného nájmu + DPH. Parkovacie miesto je podmienkou nájmu. Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite s NAJLEPŠOU DOSTUPNOSŤOU do historického CENTRA MESTA aj na obchvat a diaľnicu DO RAKÚSKA, ČESKA A MAĎARSKA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí domu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ ako napr. potraviny a supermarket, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a služby, pošta, lekáreň, drogéria, zdravotné stredisko, zubár, množstvo detských ihrísk, fitness centrum, wellness, sauny aj motokáry. Obrovskou výhodou je aj neďaleká vlaková stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojom do centra Viedne. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľahko dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá Aupark, Danubia a Eurovea. Do ulice ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná nie len autom ale aj MHD. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a diaľnicu do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BALKÓN / LODŽIA / PARKOVANIE / PIVNICA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / PROJEKT KOPČIANKA / BLÍZKO DO CENTRA MESTA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Ulica Závodu Matador patrí k novšej časti Petržalky okolo projektu Kopčianka. Lokalita prirodzene prepája mestské bývanie s rýchlym napojením na obchvat a hlavné ťahy smerom do Rakúska, Česka aj Maďarska, zároveň ostáva praktická pre každodenný život. V blízkosti zastávky MHD Kopčianska, stred vo vzdialenosti 118 m je spojenie do ďalších častí mesta jednoduché, autom sa dá komfortne napojiť na všetky smery. Základné služby máte po ruke. Balíkomat Z‑Box nájdete vo vzdialenosti 34 m, čo uľahčí preberanie zásielok. Pre rýchly nákup či doplnenie kancelárskych potrieb poslúži obchod Towdy tonery vo vzdialenosti 79 m. Na rýchle jedlo je k dispozícii prevádzka Bratislava Burger vo vzdialenosti 135 m. Administratívne zázemie dotvára spoločnosť TIENS SLOVAKIA .o. vo vzdialenosti 35 m, čo podčiarkuje pracovný charakter okolia a ponuku služieb v pešej dostupnosti. Zdravotné a voľnočasové možnosti sú na dosah: zdravotné služby zabezpečí Go Create Performance centrum vo vzdialenosti 52 m a na netradičný relax poslúži escape room LeavingRoom vo vzdialenosti 120 m. Neďaleké Petržalské korzo a napojenie na Dunajskú cyklistickú trasu podporujú aktívny štýl života, ľahko dostupné sú aj Sad Janka Kráľa a nákupné centrá Aupark, Danubia či Eurovea. Významným plusom je stanica Bratislava‑Petržalka s priamym spojením do Viedne, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre denných dochádzajúcich aj dlhodobý prenájom. Okolie ulice Závodu Matador v Bratislava - Petržalka ponúka tieto možnosti: Balíkomat: Z-Box - 34 m Administratíva / kancelárie: TIENS SLOVAKIA .o. - 35 m Lekár: Go Create Performance centrum - 52 m Obchod: Towdy tonery - 79 m Autobusová zastávka: Kopčianska, stred - 118 m Voľný čas / rekreácia: LeavingRoom - 120 m Rýchle občerstvenie: Bratislava Burger - 135 m