4 rooms house of 262 m² in Malé Leváre

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na prenájom 4-izbového exkluzívneho zrubového rodinného domu, ktorý je postavený iba z najlepších prírodných materiálov. Tento ekologický dom s difúzne otvorenou konštrukciou je ideálny pre všetkých, ktorí túžia po zdravom bývaní v harmónii s prírodou., video: Nízke mesačné náklady na prevádzku nízke (voda, elektrina, plyn, TV, odvoz odpadu) iba 100 EUR, **ZÁKLADNÉ ÚDAJE:**, - **Lokalita:** Malé Leváre, ulica Agátová Alej, okres Malacky, - **Typ stavby:** Zrubový rodinný dom, - **Kolaudácia:** 2017, - **Úžitková plocha domu:** 142 m², - **Zastavaná plocha:** 124 m², - **Počet izieb:** 4, - **Veľkosť pozemku:** 477 m², - **Terasa:** 23,30 m², - **2x záhradný domček**, -** ohnisko, - **Orientácia:** kuchyňa s obývačkou na západ, - **Energetická náročnosť:** A, teplovodné plynové podlahové kúrenie, 2x klimatizácia s kurením aj chladením, - **Vzdialenosti:** Malacky - 10 km, Bratislava - 40 km, - **Spojenie:** SAD, cesta 1. triedy, ŽSR z obce Veľké Leváre, **DISPOZÍCIA DOMU:**, 1. NP (84,25 m²):, - Vstupná chodba, - Technická miestnosť, - Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, - 2 izby, - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, 2. NP (57,92 m²):, - 1 izba, **POPIS NEHNUTEĽNOSTI:**, - Zrubový samostatne stojaci dom z masívneho dreva, - Sedlová strecha značky LINDAB s 30-ročnou zárukou, izolácia 30 cm, plné debnenie, - Obvodové nosné steny z masívu, sypaný korok ako izolácia, - Vnútorné masívne steny ošetrené prírodnými olejmi, - Hlinené omietky v kúpeľni, spálni a na chodbe, - Bezúdržbové vnútorné steny, - Plastové okná so sieťkami, - Fotovoltaické panely 5,5 kW s možnosťou rozšírenia o 2 kW, - Predpríprava na batériu, - Solárny panel na ohrev TÚV, - Kachle s akumulačným systémom, - Podlahové teplovodné kúrenie a ohrev TÚV zabezpečený aj plynovým kotlom, - 2 klimatizačné jednotky, - Kuchynská pracovná doska z masívu, zabudované spotrebiče (plynový sporák, rúra, umývačka riadu), Chladnička, - 2 miestna infrasauna., - Vstavaná skrińa na poschodí, - Po dohode je dom možné prenajať aj s práčkou a sušičkou, TV, nábytok., - Keramická podlaha v chodbe, kuchyni a kúpeľni, - Masívne podlahy v obývačke a ostatných izbách, - IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod z artézskej studne, studňa na pozemku, - 2 parkovacie státia pred domom + ďalšie parkovania možné vedľa plotu, - možnosť internetu Slovanet s wifi routerom, TV - cca 150 kanálov, **Záloha na energie:, len 100 EUR/mesačne (voda, elektrina, plyn, odvoz odpadu, TV), **OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:**, - Tiché prostredie v blízkosti lesov (100 m od domu), - 5 min autom nádherné prírodné rezervácie a lesy pri Rieke Morava., - priame napojenie na medzináro