2 rooms apartment of 49 m² in Spišská Nová Ves

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami v tichej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Filinského cesta. Byt, v OV, sa nachádza v panelovom obytnom dome s dvomi výťahmi na 3/6 poschodí s orientáciou na východ. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z dvoch izieb (z každej izby je vstup na loggiu) a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa komunikačne prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu prináleží kumbál na spoločnej chodbe a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele . Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 49,01 m2 (bez plochy loggií 2x4m2).STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočne zrekonštruovaný, - elektroinštalácia v medi, rozvody vody a odpadu, plastové okná, obklady, vinylová podlaha, - v spálni: odhlučnená stena, klimatizácia, vstavané skrine, - v kuchyni: kuchynská linka vyrobená na mieru s elektrospotrebičmi, - zväčšená kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, - interiérové posuvné dvere, ktoré šetria priestor, - súčasťou prenájmu je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický sporák s elektrickou rúrou, v obývacej časti rozťahovacia sedacia súprava a televízny prijímač, vstavané skrine v spálni a automatická práčka v kúpeľni,BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1995, - od r. 2009 sa realizovali rekonštrukčné práce: výmena plastových okien a schodištia, výmena vchodových dverí, výmena spoločného osvetlenia, výstavba plynovej kotolne, výstavba slnečných kolektorov na predohrev TÚV, výmena zvončekov za digitálneho vrátnika, oprava strechy, výstavba fotovoltaickej elektrárne, rekonštrukcia výťahov, výmena podlahovej krytiny, - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma. Obytný dom nedisponuje energetickým certifikátom.VÝHODY: - byt sa prenajíma tak, ako je zobrazené vo fotogalérií, ďalšie zariadenie podľa dohody s majiteľom, - bezproblémové parkovanie pred obytným domom, - ideálna orientácia, - ihrisko pred a za obytným domom.MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačný prenájom vrátane energií a internetu je 530,-€/2 osoby, mesačný nájom pre ďalšiu osobu bude navýšený o 30,-€, - vratný depozit vo výške mesačného nájmu, - poplatok za služby RK vo výške 360,-€ (vypracovanie nájomnej zmluvy s fotodokumentáciou), - v cene nie je zahrnutý poplatok za TV programovú štruktúru - hradí nájomca.Prenájom je vhodný pre 2, max. 3 dospelé osoby. Fajčiari si svoj zlozvyk môžu vychutnávať na loggii. A čo domáce zvieratká? O tom rozhodne majiteľ, záleží od druhu a rasy.LOKALITA: - tiché prostredie, - do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete kľudnou chôdzou do cca 15 min.NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre dospelý a pracujúci pár, ktorý si chce vyskúšať spoločné bývanie, prípadne pre zamestnancov firmy. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma