4 rooms apartment of 90m² in Bratislava

Predstavujeme vám krásny, slnečný a priestranný byt s parkovacím miestom v staršej tehlovej novostavbe na začiatku Podunajských Biskupíc. Tento príjemný podkrovný byt sa nachádza na Geologickej ulici v tichom prostredí s množstvom zelene, no zároveň so všetkým potrebným na dosah ruky.Má úžitkovú plochu 90 m², doplnenú o veľký 9 m² balkón, kde si môžete vychutnávať rannú kávu s nádherným výhľadom na mesto i okolie.Byt je situovaný na najvyššom 7. poschodí tehlovej bytovky s vlastnou kotolňou a vstupom na čip. K dispozícii je aj výťah, ktorý vás pohodlne dopraví domov.Dispozícia bytu:- Predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou, - 2 útulné detské izby so strešnými oknami orientované na severovýchod, - Obývačka prepojená s kuchyňou, s výstupom na balkón, orientácia na juhozápad, - Priestranná spálňa s oknom na juhozápad, so vstavanými šatníkmi a pohodlnou posteľou, - Samostatné WC, - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a sušičkou, - Pivničná kobka priamo vedľa bytu na poschodí.Byt je premyslene navrhnutý, aby spĺňal všetky potreby rodinného života – praktický, komfortný a útulný. Prenajíma sa komplet zariadený, ako je na fotkách.Vybavenie bytu:- Klimatizácia Daikin, ktorá poslúži nielen na ochladenie, ale môže aj na vykurovanie, - Moderné vstavané spotrebiče v kuchyni: indukčná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, TV v obývačke, práčka a sušička v kúpeľni, - Vstavané skrine v predsieni, detských izbách a spálni, - Kompletné zariadenie – nábytok, postele, sedačky, jedálenský stôl, knižnica, drobné spotrebiče.Okolie a vybavenosť: Tento byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody (LIDL, Tesco, BILLA, DM), zastávky MHD a rekreačné miesta ako Vrakunský lesopark či hrádza pri Malom Dunaji.Parkovanie: Prenájom zahŕňa vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. Okolie ponúka aj dostatok bezplatných parkovacích miest.Cena a podmienky: - 890 €/mesiac + energie (250 EUR pri 4-člennej rodine) + elektrina (50 EUR) + internet (20 EUR), - Pri podpise zmluvy sa platí 2-mesačné nájomné vopred a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami.- Byt je voľný od 1. januára 2026. - Minimálna doba prenájmu: 1 rok s možnosťou predĺženia.Byt je vhodný pre 4-člennú rodinu s deťmi, preferujeme nefajčiarov bez domácich zvierat.Ak hľadáte príjemné, pokojné a priestranné bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na vaše otázky i osobné stretnutie! Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss