3 rooms apartment of 104 m² in Bratislava

Jedinečný veľkometrážny presvetlený 3- izbový byt na prenájom v historickom centre Bratislavy je situovaný na 9. (10) poshodí v budove Manderlák s výťahom. Byt má nádherné výhľady, je odhlučnený a preto sa jedná o tiché bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toalety a technickej miestnosti. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v spolupráci s architektom, kde sa podarilo zachovať jedinečné dobové prvky ako zrepasované historické legendárne “manderlákovské” dvere s kurhovými oknami a ikonické vstupné dvere s otváracím okienkom. Hlavný architektonický prvok kuchyne tvorí medená zástena nad kuchynskou linkou, ktorá je akokeby živý prvok interiéru - meď stále pracuje a mení sa jej vzhľad, čím nadväzuje na historický ráz objektu. Cez deň, ale aj v noci medené platne nádherne odrážajú svetlo a byt priam žiari. Nová kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch a americkou chladničkou s výrobníkom ľadu. Jedinečnú atmosféru bytu dotvárajú vysoké stropy, pôvodne zrepasované drevené parkety “stromčeky” a v obývačke nové drevené parkety. V kúpeľni sú travertínové obklady, samostatná vaňa a vyspádovaná sprcha. Samostatná toaleta je s bidetovou spŕškou. Počas rekonštrukcie boli v byte vymenené ikná za nové plastové, nové rozvody (elektrika, voda, odpad), kúrenie, vyrovnané podlahy a priečky. Bytový dom má dva nové výťahy a hlavný vchod s dvoma dverami na čip - takže je to naozaj bezpečné bývanie. Dom má nové centrálne vykurovanie, ktoré je ale nezávislé, môžte si kedykoľvek prikúriť, aj v lete. Možnosť prerobiť na 4- izbový byt jednoduchým pristavaním jednej priečky. Byt sa prenajíma zariadený, tak, ako je na fotografiách. Je dostupný ihneď. Bez pivnice a parkovania, ale v okolí je viacero možností dlhodobého prenájmu. V cene nie je zahrnutá zálohová platba za energie (300 Eur/ mesačne). LOKALITA: Bytový dom je situovaný vo vynikajúcej lokalite priamo v historickom centre meste, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD.