4 rooms apartment of 85 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom luxusný 4 izbový byt v tichej lokalite Bratislava-Ružinov, Na výslní. priestrannou terasou s príjemným výhľadom. Nachádza sa na 2. nadzemnom poschodí (celkovo 5. N.P. ) s výťahom. Je kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, práčka a sušička. Výhoda pre nájomcu, byt si zariaďoval majiteľ pre seba a na vybavení a zariadení nešetril. V byte sú: KLIMATIZÁCIA V KAŽDEJ MIESTNOSTI, ďalej byt je byt vybavený exteriérovými žalúziami na ovládanie a klimatizáciou v každej miestnosti. Na parkovanie je vyhradené garážové státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie. K dispozícii je internet a TV. V byte je veľa úložného miesta a tiež pivničná kobka. Úžitková plocha: 85m² (terasa 15m² + pivničná kobka 5m²) Orientácia: Východ -teda byt nie je nikdy prehriaty Poschodie: 2.nadzemné podlažie /nadzemné podlažie ( v bytovom dome s výťahom) CENA: nájomné 1300 EUR + zálohovo 250 EUR/mesiac ( prevádzkové náklady,internet a TV) Byt je pre dlhodobého nájmomníka s dobou nájmu minimálne 1 rok a viac. DISPOZICIA BYTU: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatného veľkého šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na priestrannú terasu, spálne s úložným priestorom, 2 ďalších samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou a ďalšej samostatnej toalety. Byt sa nachádza v projekte NOVÝ RUŽINOV v bytovom dome MARLEN. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, chodník napojený priamo na cyklotrasu. Občianska vybavenosť priamo v bytových domoch: potraviny Malina, salón krásy Esbele, cukráreň, predajňa Voňavý domov, predajňa vín. Kompletná občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat. Možnosť športových aktivít a prechádzok v prírode. Projekt má krásne upravený vnútroblok. BENEFITY PRE NÁJOMCU: • budete prvý nájomník a bývate v novostavbe • byt zatiaľ nebol nikým neobývaný • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • dostatok úložného priestoru: skrine, priestranný samostatný šatník, pivničná kobka • veľká terasa s príjemným výhľadom • exteriérové žalúzie na ovládanie • klimatizácia v každej miestnosti • vlastné garážové státie • dostatok zelene, bezpečná lokalita • výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu nás