4 rooms apartment of 224m² in Bratislava

Realitná spoločnosť LEXXUS ponúka NA PRENÁJOM úplne nový, nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 4-izbový byt v impozantnej novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové Mesto s veľkou kobkou a 2 garážovými miestami, BYT:, • úžitková plocha bytu 104 m² +38 m² terasa po obvode celého bytu, • 17.posch./18.p., slnečná juhozápadná orientácia s nádhernými výhľadmi na mesto a Karpaty, • pivnica o výmere 4,10 m², • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (suchou nohou do bytu), DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:, • priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, toaleta, šatník s práčovňou (práčka, sušička), • veľkorysá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) a jedálenskou časťou, • 3 samostatné spálňa s dostatkom úložného priestoru, z čoho hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, • z každej izby je výstup na terasu, LOKALITA:, Projekt Guthaus sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD (10 min do centra autom či MHD), ako aj neobmedzeným priestorom na trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny životný štýl:, Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala., Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode., Nová Cvernovka 5 min. peši, OC Vivo 10min peši, Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši, VYBAVENIE DOMU:, • 14 000 m² kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov domu, • vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa), • záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov, • samoobslužná práčovňa pre rezidentov, • miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov, • detský kútik spojený s telocvičnou, • vonkajšie športovisko, petang a iné, Cena: 1.400 EUR + energie 450 EUR mesačne, TOPPONUKA, Dodatok k cene: 450, +energie, Obytná plocha: 142m², Celková rozloha: 142m², Úžitková plocha: 142m², Vlastníctvo: osobné, Stav: úplne prerobený, Odvoz odpadu: áno - separovaný, Plyn: nie, Internet: optika, Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút, Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa, Terasa: áno - 1, Pivnica: áno, Garáž: áno - 2 autá, Výťah: áno, Parkovanie: vonkajšie, Postavené z: tehla, Zariadenie: zariadený, Zateplený objekt: áno, Krb: nie, Klimatizácia: centrálna, Káblová televízia: áno, Energetický certifikát: áno, Predzáhradka: neuvedené, Bezbariérový prístup : áno, Okná: hliníkové, Orientácia: juhozápadná