2 rooms apartment of 58m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivničnou kobkou v lokalite Bratislava II – Ružinov na ulici Hraničná. Tento slnečný byt s celkovou výmerou 57,60 m² (byt 56 m², pivnica 1,6 m²) sa nachádza na prízemí v 6-poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Orientácia bytu je na východ – kuchyňa a spálňa, a na západ – obývacia izba. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,94 m²), dvoch nepriechodných izieb (18,32 m² a 14,93 m²), kuchyne (8,52 m²), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a k dispozícii je aj pivničná kobka. ❶ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT ❷ SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY ❹ PIVNICA ❺ VÝBORNÁ LOKALITA Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná. Ústredné kúrenie s radiátormi v izbách s možnosťou regulácie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, plynová varná doska a digestor). V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa, v obývacej izbe rozkladacia sedačka a nábytok. Dostatok úložných priestorov zabezpečuje aj veľká vstavaná skriňa v chodbe. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Mesačné nájomné je 650,-eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 200,-eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov, Prievoz, na ulici Hraničná. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rezidenčného prostredia s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu aj centrum mesta (cca 10 minút autom), ako aj dobré spojenie MHD. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená smerom na letisko a business zóny (Mlynské nivy, downtown), čo ocenia najmä pracujúci. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Ružinov je známy množstvom zelene a oddychových zón, čo z neho robí jednu z najobľúbenejších mestských častí na bývanie. Lokalita pôsobí pokojne, s prevažne rezidenčnou zástavbou, pričom poskytuje všetky výhody mestského života na dosah. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / PRIEVOZ / HRANIČNÁ ULICA / PIVNIČNÁ KOBKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Ulica Hraničná v Ružinove patrí k miestam, kde sa bývanie prepája s komfortom mesta a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru. Nový areál NUPPU na Hraničnej prináša upravené vnútrobloky a oddychové zóny, ktoré prirodzene dopĺňajú rezidenčný charakter štvrte. Obyvatelia majú poruke zástavky MHD priamo pri dome, čo zjednodušuje presuny v rámci Bratislavy aj cestu do centra bez potreby auta. Každodenné nákupy a služby zabezpečí obchod Delia (vo vzdialenosti 73 m), zásielky vyrieši balíkomat Z-Box (vo vzdialenosti 19 m). Na obed či večeru láka reštaurácia Pinzimonio da Maurizio (vo vzdialenosti 48 m) a na kávu si môžete zájsť do kaviarne Mills Coffee (vo vzdialenosti 106 m). V širšom okolí sa nachádzajú aj väčšie supermarkety a nákupné možnosti, ako Tesco, Billa, Lidl či centrum Retro a OBI, takže bežné aj väčšie nákupy máte pokryté. Rodinám príde vhod blízkosť materskej školy Šťastná 26 (vo vzdialenosti 44 m), voľnočasové vyžitie dopĺňa rekreačný bod Circumpoint (vo vzdialenosti 131 m). V okolí nájdete aj administratívnu budovu Apollo House (vo vzdialenosti 152 m), čo umocňuje mestský charakter územia. Popri službách ponúka projekt NUPPU aj komunitné prvky a zeleň, takže po náročnom dni máte priestor na oddych priamo pri dome. Okolie ulice Hraničnej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Balíkomat: Z-Box - 19 m Materská škola: Materská Škola Šťastná 26 - 44 m Reštaurácia: Pinzimonio da Maurizio - 48 m Obchod: Delia - 73 m Kaviareň: Mills Coffee - 106 m Voľný čas / rekreácia: Circumpoint - 131 m Administratíva / kancelárie: Apollo House - 152 m