4 rooms apartment of 126 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom krásny, priestranný a moderný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, ulica Na varte. Byt poskytne nájomcovi súkromie, bezpečie a kvalitné bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti na Kolibe Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru ako aj kvalitnými spotrebičmi (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, pračka, sušička, smart TV, internet, klimatizácia - rekuperácia). K bytu prislúcha 10m2 loggia , , 2X pivničná kobka, 2 X parkovacie státie v garáži. Orientácia bytu je juho - východ. Otočenie bytu je od cesty, maximálne súkromie a ticho. BYT : 4 izbový byt úžitková plocha 125m2 (byt 115 m2 + terasa 10 m2 ) 2X parkovacie miesto vedľa seba Kobka 3,5m2 /na topánky, bicykle, lyže / VÝHODY: kompletne zariadený nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi moderné prevedenie presvetlený interiér veľa úložného priestoru 2x toaleta TV + internet klimatizačná jednotka-rekuperácia výťah bezpečné parkovanie v garáží videovrátnik zabezpečovacie zariadenie (alarm) DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej zrkadlovým rolldorom, vedúcej do priestrannej obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Z obývacej izby vedie vstup na nádhernú priestrannú terasu vybavenú záhradným nábytkom. Byt má 3 samostatné izby, pričom hlaná spáleň má prístup na balkón, dve spálne možnosťou využitia ako pracovňa/detská izba /hosťovská izba Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a WC a jedným samostatným WC. Obrázky zodpovedajú skutočnosti. Všetky okná sú hliníkové a majú žaluzie. K dispozícii sú pre nájomníka 2 X garážové miesta priamo v dome / suchou nohou do bytu/. Bytový dom je tehlový a s výťahom. Na poschodí sú len dva byty. Použité technológie: Zdroj tepla - tepelné čerpadlá, doplnené rekuperáciou (spätným získavaním tepla) a izoláciou. Systém ohrieva vodu, zásobuje teplom a v lete bez zvýšených nákladov zabezpečuje chladenie. Rozvod tepla zabezpečuje teplovzdušné vykurovanie (samostatné pre každý byt). CENA: Nájom 1 650 €/mesiac + energie vrátane internetu a TV EUR/mesiac = 2000 EUR/mesiac PARKOVANIE : 2X parkovanie aut veľa seba v garáži je v cene nájmu Nájomca platí depozit a províziu pre RK. Voľný ihneď. Obhliadky sú možné aj cez víkend. LOKALITA: Byt je situovaný v obľúbenej mestskej časti KOLIBA. Dostupnosť do centra mesta autom ako aj do prírody je za pár minút. Zastávka trolejbusu od bytu je cca 2 min. Novostavba je situovaná v príjemnej tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú anglická škôlka, ZŠ, potraviny, do centra je to 10min peši, 5min trolejbusom. KONTAKTUJTE a dohodnite si obhliadku Ing.Jana Moriconi +, + /aj whats app/, office-ZVNC-112k , www.112k