3 rooms apartment of 1385 m² in Kysucké Nové Mesto

Od je k dispozícii na prenájom nový moderný 3-izbový byt s výmerou 138,5 m2 na 2. podlaží (samostatné celé poschodie) kompletne zrekonštruovaného rodinného domu (2024) v tichej časti Kysuckého Nového Mesta – Na Podstráni. V dome sú tri byty, dve jednotky na 1. NP sú už obsadené., Byt je vybavený v štandarde:, - podlahové kúrenie a stropné chladenie s inteligentným riadením, - kúrenie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo – nízke náklady, - NIKO Home Control – ovládanie osvetlenia, tienenia, teploty a periférií, - Home Assistant – riadenie energií, spotrebičov, automatizácií, - elektricky ovládané žalúzie – integrácia cez NIKO aj HASS, - elektronický prístup – čip, karta, kód, - Jablotron – PIR, dymové čidlá, 2x klávesnica, integrácia do HASS, - 360° kamerový systém, - videovrátnik, - optický internet v každej miestnosti (v cene), - vzdialené ovládanie všetkých systémov cez aplikáciu, Dispozícia:, - obývačka 40 m2 – rozkladacia sedacia súprava, Philips 85" TV, Dolby 5.1 + subwoofer (1400 W), časť obývačky ako open office (nezariadená), - kuchyňa s jedálňou 30 m2 – ostrovček s indukciou, vstavané spotrebiče (mikrovlnka, rúra, umývačka, americká chladnička s výrobníkom ľadu a vodným filtrom), digestor, jedálenský stôl + 6 stoličiek + komora 2.5 m2, - spálňa 18 m2 – vstavaný šatník, posteľ cm s elektrickým polohovaním a hi-end matracmi, LG TV 43", vstup na balkón s výhľadom, - druhá izba 12 m2 – pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa s WC 7.5 m2 – sprcha, práčka + sušička, - vstupná chodba 12 m2 – bude doplnená o šatníkovú stenu, Exteriér:, - 2 balkóny – 2.5 m2 a 14 m2, osvetlené, s výhľadom, - vyhradené parkovanie – 1 auto + 1 návšteva (monitorované), - spoločný pozemok 250 m2 pred domom – plánovaný altánok a gril, Dokončuje sa:, - šatníková zostava v chodbe, - eloxované soklové lišty, - vstupné dvere zo schodiska (hotové), - zábradlie na schodisku, Ďalšie info:, - vysokorýchlostné pripojenie v každej miestnosti, - vzdialená správa technológií vrátane prístupového systému a alarmu, - byt pre náročného nájomcu, s vysokou investíciou do detailov, Podmienky:, - nájomné: 1100 EUR / mesiac, - energie: 100 EUR (1–2 osoby), 150 EUR (3 osoby), - kaucia: 4000 EUR pri podpise zmluvy, - zmluva na 12 mesiacov s možnosťou predĺženia, - max. 3 osoby (2 dospelí + 1 dieťa nad 7 rokov), - zákaz zvierat, - možnosť individuálneho dovybavenia po dohode, Som majiteľ. RK nevolať.