3 rooms apartment of 74m² in Bratislava

Tak ťa určite osloví tento 3-izbový byt, ktorý ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Na prenájom bude k dispozícii od . Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 na Čiližskej ulici vo Vrakuni a ponúka fantastické výhľady na celú Bratislavu z 11. poschodia . V pešej dostupnosti do 5 minút nájdeš tri základné školy, potraviny a reštaurácie. Hneď cez cestu sa nachádza pumpa, ktorá je otvorená 24/7 a je dobre zásobená, vďaka čomu si nakúpiš aj keď celý deň nestíhaš. Do desiatich minút pešo sa dostaneš do Vrakuňského lesoparku a k Malému Dunaju, kde sú cyklotrasy, detské ihriská a plochy na šport či oddych. Pri byte máš zastávku MHD Stn. Vrakuňa s linkami č. 67, 65, 71, 72 a 75, ktoré ťa spoja s Ružinovom, Račou, Trnavským Mýtom či Hlavnou stanicou. Navyše, len minútu chôdzou je vlaková stanica ŽST Bratislava-Vrakuňa. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy je aj autom, cesta trvá približne 15 minút. Byt má úžitkovú plochu 73.18 m² a ponúka veľmi príjemné rozloženie priestoru. Dominantou je priestranná spálňa s veľkoformátovými oknami a priamym výstupom na terasu. Zo spálne sa plynulo prechádza do dennej časti bytu, kde sa nachádza kuchyňa so všetkými spotrebičmi prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou, ktorá momentálne slúži aj ako pracovňa. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom a samostatným WC. Pri terase sa nachádza tretia izba, ktorá má rovnako vlastný výstup na terasu. Najväčšou výhodou bytu je 22.32 m² zasklená terasa, kde si môžeš vychutnať rannú kávu s krásnym výhľadom na východ slnka. Použité je sklo Stopsol, ktoré chráni pred vetrom aj priamym slnkom, takže terasa je príjemná aj počas letných dní. Bonusom je aj výstup na strechu s nádhernými 360° výhľadmi na celú Bratislavu a jej okolie. V byte je príjemná teplota, keďže strecha má špeciálne dorobenú dvojitú izoláciu. V byte nájdeš klimatizačné jednotky, ktorá sa starajú o pohodlie v lete. Naopak, pre pohodlie počas zimných mesiacov je v byte je invertné plynové kúrenie nastavené v 30-stupňovom uhle, vďaka čomu sa vykurujú aj steny. V spálňach je ako bonus použité kvalitné infra podlahové kúrenie Hevolta, ktoré patrí medzi špičku na trhu. K bytu je možné si prenajať aj jedno vonkajšie parkovacie miesto . Byty je kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže sa môžeš bezstarostne nasťahovať. Bude voľný od . • Nájomné: 900€ • Energie: 200€ • Kaucia: 1.100€ • Provízia RK V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj RADO Reality Group Tel.: E- Bežné nákupy a služby vybavíte doslova za rohom: pri čerpacej stanici Shell vo vzdialenosti 37 m je dobre zásobený shop. Na obed či večeru poslúži reštaurácia Kráľovský dvor vo vzdialenosti 101 m, prípadne neformálna krčma Na rohu vo vzdialenosti 195 m. Pre rýchlu službu či kozmetiku je k dispozícii obchod Vizáž Salón vo vzdialenosti 196 m. Rodinám vyhovuje blízkosť zelene a zázemia pre deti. Detské ihrisko Železníčka leží vo vzdialenosti 162 m, materská škola Detské centrum Vrakuňáčik je vo vzdialenosti 220 m. Na aktívny oddych dobre poslúži Vrakuňský lesopark a nábrežie Malého Dunaja s cyklotrasami a miestami na šport a relax. Vyššie položenie bytu podporuje príjemný Okolie ulice Čiližská v Bratislave - Vrakuni ponúka tieto možnosti: Čerpacia stanica: Shell - 37 m Reštaurácia: Kráľovský dvor - 101 m Voľný čas / rekreácia: Detské ihrisko Železníčka - 162 m Autobusová zastávka: Železničná - 166 m Krčma: Na rohu - 195 m Obchod: Vizáž Salón - 196 m Materská škola: Detské centrum Vrakuňáčik - 220 m