5 rooms house of 210m² in Bratislava

Luxusný, plne zariadený 3podl. 5izb. rodinný dom/vila/ s komfortným príslušenstvom, v tichom prostredí Vinohradov, BA III - Nové Mesto, Jurská ul., súkromný, uzavretý areál - condomínium 8 RD projekt "Pezinská/Jurská". Výmera podl. plochy je 210m2, patrí k nemu menšia záhrada s terasou a automat. závlahou + dve parkovacie miesta pred domom., *****, Dom má tri nadzemné podlažia (z toho vrchné s veľkou terasou 30m2), v suteréne sa nachádza hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa s toaletou, práčovňa a technické zázemie/kotolňa. V interiéri boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na praktické využitie priestoru a prepracovanosť detailov., *****, Dom má 5 izieb vrátane priestrannej obývačky s kuchynskou a jedálenskou časťou na prízemí domu. Na každom podlaží je komfortná kúpeľňa a wc (spolu tri), v suteréne je práčovňa s vhadzovým potrubím z každej kúpeľne na zhoz bielizne. K dispozícii je elegantná plne vybavená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, dom je plne KLIMATIZOVANÝ. Bonusom domu je priestranná južná terasa o výmere 30m2 s unikátnym panoramatickým výhľadom na vinice a južné svahy Malých Karpát., *****, Prístup do areálu je zo súkromnej príjazdovej komunikácie s vjazdovou bránou a bránkou pre peších na diaľkové ovládanie., *****, Dom má kvalitnú nízkoenergetickú konštrukciu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi na réžiu domu, má veľkorozmerné okná s trojsklami, kvalitné interiérové dvere, k vybaveniu domu patrí elegantná nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, videovrátnik s diaľkovým ovládaním otvárania všetkých vstupných, resp. vjazdových brán., ****, V dome je v každej obytnej miestnosti zavedený najrýchlejší internet cez optický kábel ORANGE na 10 GIGA PC sieť., *****, K domu patrí menšia záhrada s výsadbou a s automatickou závlahou vrátane druhej exteriérovej záhradnej terasy s posedením + 2x exteriérový vyhradený parking pred domom., *****, Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti malokarpatských viníc, avšak s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty., *****, Dom je vhodný k prenájmu pre náročného klienta, k prenájmu je ihneď voľný, je ideálny pre rodinu s deťmi (nie pre úplne malé deti, kvôli schodom). Menší psík so zvládnutými hygienickými a sociálnymi návykmi nie je prekážkou., *****, K inzerovanej cene prenájmu 2.000,- eur mesačne bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za spotrebu energií 300,- eur mesačne + poplatok 50,- eur za údržbu spoločného areálu. Platí sa provízia pre RK., _____________________________________________,