3 rooms apartment of 82 m² in Bratislava

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I na prenájom luxusný trojizbový byt. Byt je k dispozícii ihneď. Z perspektívy 28. poschodia poskytuje panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a dominantny Starého mesta. Byt pochádza z dielne Salpietra & Gajdos Architects, má nadčasový dizajn v svetlých tónoch a vysoko komfortné prevedenie. Lahodí oku, ponúka luxus a zároveň praktické bývanie. Celková plocha bytu je 91 m2, z toho 82 m2 má byt, 5 m2 balkón a 4 m2 je pivnica. Byt disponuje nadštandardnými prvkami už v samotnom stavebnom prevedení, a to prioritný výťah, vysoké stropy, atypické zárubne a dvere, drevené podlahy, dve kúpeľne a rozdelenie na dennú a nočnú zónu. V obývacej izbe s otvorenou dispozíciou kuchyne si môžete vychutnať nádherný výhľad, uvariť jedlo v plne vybavenej kuchyni, zrelaxovať pri krbe. Hlavná spálňa má samostatný šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom. Pracovňa / študentská izba má všetko potrebné - stôl, úložné priestory, knižnicu aj komfortnú posteľ a bonusom je východ na balkón. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia na -2. poschodí (extra platba 125€ / jedno státie) a pivnica. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a Eurovei, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Konštrukčný systém stavby SKY PARKU je tvorený kombinovaným železobetónovým stĺpovo-stenovým systémom. Obvodový plášť tvoria železobetónové monolitické nosné steny s predsadeným fasádnym dizajnovým obkladom s vysokoúčinným tepelným izolantom. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 2.400,- €, z toho 1.800 € za byt, 150 € za jedno parkovacie státie a 450 € sú energie vrátane internetu. #followtheriversfindyourhome