4 rooms apartment of 176 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom luxusný klimatizovaný 4 izbový byt v lokalite KRAMÁRE , Bratislava-Nové Mesto, Ďumbierska. Byt je moderne zariadený s nadštandardným dizajnovým nábytkom. Má rozlohou 176 m2 vrátane s dvoch loggií. Orientácia východ-západ. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, v kvalitnom projekte, v bytovom dome je výťah. BYT JE PLNE KLIMATIZOVANÝ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s BIO krbom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Hlavná spálňa /rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC + ženským a mužským šatníkom. šatníkom. V byte sú 2 kúpeľne, 3 spálne, miestnosť pre sušičku a práčku. Terasa je veľká a komfortná so spálne, ďalšia je prístupná s obývačky. VYBAVENIE BYTU: Byt je vhodný pre náročnejších klientov. Je moderne zariadený. Majitelia ho robili pre seba. Byt má podlahové kúrenie, klimatizáciu aj rekuperáciu. Má drevené parkety a mramorovú dlažbu, vonkajšie hlinikovými žalúzie, kvalitné spotrebiče zn. SIEMENS a BOSCH (americká chladnička, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, parná rúra, digestor, kávovar). V obývacej izbe sa nachádza projekčné plátno. Terasa aj loggia sú vybavené výsuvnou markízou. K vybaveniu patrí aj práčka so sušičkou. V byte sa ďalej nachádza trezor, VIDEO vrátnik, alarm a vstupné bezpečnostné dvere, čo zabezpečuje dostatočné bezpečné bývanie. PARKOVANIE : K bytu prislúchajú 2 vnútorné garážové parkovacie miesta + 1 vonkajšie parkovacie státie a ÚLOŽNÝ PRIESTOR: pre uloženie bicyklov sú nájomcovi k dispozícii 2 pivničné kobky. CENA : nájomné 2 500 €/mesiac + energie zálohovo 250 €/mesiac PODMIENKY NÁJMU: Nájomca platí vratný depozit 5000 EUR + provízia pre realitnú kanceláriu 2500 EUR. V byte je optický rýchly internet. LOKALITA je bezpečná , tichá, v blízkosti mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrú občiansku vybavenosť. Za domom sa za 1minútu dostanete do lesa na Železnú studničku - pre bežcou a bicyklistov a milovníkov prírody. Cambridge International School je 10min , Deutsche Schule Bratislava je 5min , BIS je 12min od bytu.