4 rooms apartment of 185m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom luxusný priestranný slnečný byt s výhľadom 360° pre náročného klienta Byt sa nachádza v novostavbe v mestskej vile na najvyššom podlaží (2.podlažie s výťahom) s nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko.Orientovaný je na južnú stranu.Celkom má nájomca k dispozícii 186 m2.Nachádza sa v lokalite Bratislava I, Staré mesto, na Hradnom kopci pod Bôrikom, Kráľovské údolieRozloha bytu 126 m2, rozloha príslušenstva 15 m2, rozloha terás 45 m2.Celkom 186 m2.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa rodičov, detská izba, pracovňa,kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, druhé WC s umývadlom.Byt má dve terasy s podlahou z tropického dreva (veľká južná terasa, malá terasa ).V dome je výťah.Byt sa ponúka ako čiastočne zariadený. Kuchynská linka je z amerického orecha a s žulovou doskou, vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens), americká chladnička značky LG. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývačkou.V obývačke je krb.Zariadenie ako je na fotkách ostáva k dispozícii nájomcom.Jedálenský stôl je kvalitný drevený s 6 stoličkami. V obývačke je sedacia súprava so stolíkom, TV, TV stolík.Skrine sú v spálni. V detskej izbe je detský nábytok a skrine v detskej izbe.Ďalšie vybavenie:Internet / TV satelit - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach.- Alarm- Kamerový systém- Centrálny vysávač.- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie- Svietidlá- Interiérové dvere z amerického orechu- Drevené dubové podlahy.- Siete proti hmyzu- Veľkoformátové hliníkové okna s izolačným trojsklom- Bezpečnostné vstupné dvereVÝHODY:Byt sa nachádza vslepej tichá ulica.Poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť.Vzdialenosť do absolútneho centra Bratislavy 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo. Vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m. Vzdialenosť k Dunaju 400 m.Rýchle napojenie na diaľnicu.PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia v garáži.Bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici.V byte sú samostatné merače na energie.Byt má samostatný samostatný vstup.V byte sú použité kvalitné materiály a je nadštandardne riešený.Cena nájmu je 2 700 €/mesiac + energie 300 EUR/mesiacByt je vhodný pre náročného nájomníka, pre rodiny diplomatov alebo managerov čo hľadajú súkromie, bezpečie a blízkosť centra.