3 rooms apartment of 153m² in Bratislava

Martinčekova – Ružová dolina (Nivy), 3-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii, 68 m², loggia, A/C, možnosť prechodného pobytu (Bez realitnej kancelárie, voľný od Decembra), ENGLISH VERSION BELOW, Ponúkam na prenájom 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (6/2025)., Všetko v byte je nové a čisté, byt ešte nebol dlhodobo obývaný – budete prví nájomníci., Byt prenajímam ako majiteľka, bez realitnej kancelárie., Voľný od decembra, po dohode od januára., Byt je nastavený pre dvoch pracujúcich dospelých, ktorí chcú:, • bývať blízko centra a mať služby, MHD aj obchody v pešej dostupnosti, • mať samostatnú izbu na plnohodnotný home office, nie len kút v obývačke, • cítiť sa v prenájme ako vo vlastnom byte – jednoduchý, čistý priestor bez preplneného starého nábytku, • stabilné, pokojné bývanie na dlhšie obdobie (ideálne 1+ roky), Dispozícia a vybavenie, • 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, úžitková plocha 68 m², • 4.poschodie, výťah, • loggia, • klimatizácia, Zariadenie:, • spálňa: manželská posteľ, skrine, toaletný stôl, • obývačka: gauč, rozkladací jedálenský stôl + stoličky, • tretia izba: vhodná ako pracovňa / home office / hosťovská izba, • kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, • kúpeľňa: práčka so sušičkou, Lokalita, • Ružová dolina, časť Nivy – Martinčekova ulica, • 5 min MHD k OC Nivy a autobusovej stanici, • 10 min pešo FitInn / CityFitness / FormFactory, • 15 min Trhovisko Miletičova, • 5 min plaváreň a wellness Delfín (so saunou), • cca 15 min pešo Hotel Nivy (bazén, wellness), • cca 15 min pešo HYC Ružinov, • 10 min Lidl, • tichý, slušný vchod, • parkovanie v okolí domu v rámci rezidentskej zóny, • možnosť prihlásenia prechodného pobytu (výhoda pri parkovaní, lekárovi, úradoch), Podmienky nájmu, • nájom: 980 € / mesiac, • energie a služby: 220 € / mesiac, → spolu 1 200 € / mesiac, • depozit: 1 200 €, • minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov, • nefajčiari, • byt je nastavený pre 2 pracujúcich dospelých, bez detí; domáce zvieratá po dohode, Obhliadky a