2 rooms apartment of 63m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ MODERNÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU v novostavbe PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Landererova. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 63 m2 (byt 57 m2 a veľká lodžia 6 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 33-poschodovom dome (veža 1) so štyrmi rýchlovýťahmi. Ideálny byt aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Výborne orientovaný na juhovýchod a PLNE KLIMATIZOVANÝ (v obývačke aj v spálni). Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, VEĽKEJ LODŽIE (6 m2) s upokojujúcim výhľadom na zelenú strechu aj Dunaj a praktickej PIVNICE (1,50 m2). K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej GARÁŽI. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24-hodinovou prevádzkou. Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. ❶ Kompletne zariadený a plne klimatizovaný byt (v obývačke aj spálni) ❷ Veľká lodžia (6 m2) s upokojujúcim výhľadom na zelenú strechu a Dunaj ❸ Obľúbená lokalita blízko do centra mesta aj na promenádu pri Dunaji ❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klimu, garáž aj pivnicu ❺ Vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej garáži a 24-hod. recepcia ❻ Obľúbené nákupné centrum Eurovea len pár krokov od domu aj s promenádou a množstvom pekne upravených parkov STAV BYTU: Byt je kompletne ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vysávač, žehlička, žehliaca doska a základné vybavenie vrátane televízora, vysokorýchlostného optického internetu, KLIMATIZÁCIE (v obývačke aj spálni) a videovrátnika. Byt okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. Cena je 800EUR + 300Eur vrátane energií, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia (UPC 600) a pivnice + 150EUR vrátane vyhradeného parkovacieho miesta v garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1250EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného vo výške 1250Eur (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu LEN POLOVICA z jednomesačného nájmu + DPH vo výške 769Eur. Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / VYSOKÝ ŠTANDARD / PODZEMNÉ PARKOVANIE / PIVNICA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / PANORAMA CITY / LANDEREROVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Ulica Landererova v bratislavskom Starom Meste leží pri nábreží Dunaja a spája mestské bývanie so službami priamo pod domom. Ponúkaný 2-izbový byt je súčasťou projektu Panorama City, v susedstve obchodného centra Eurovea a biznis zóny, takže po práci máte oddych aj kultúru na dosah. Lokalita umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a výbornú dostupnosť MHD, čo ocení jednotlivec aj pár hľadajúci mestský komfort. Každodenné nákupy vybavíte v potravinách Yeme vo vzdialenosti 18 m. Na rannú kávu sa hodí kaviareň Frost & Flame vo vzdialenosti 33 m a na obed či večeru je poruke reštaurácia HEPPI vo vzdialenosti 39 m. Paletu prevádzok dopĺňajú obchody a kiná v Eurovei, ktorá rozširuje ponuku zábavy aj služieb bez potreby dlhého presúvania. Zdravotné zázemie zabezpečuje klinika Pastel Care vo vzdialenosti 42 m. MHD obsluhuje autobusová zastávka Landererova vo vzdialenosti 45 m, vďaka čomu je centrum aj ostatné mestské časti dostupné aj bez auta. Priamo v komplexe funguje 24/7 recepcia a strážna služba, čo uľahčuje každodenný režim bývania. Na večerné posedenie poslúži bar Emporio lounge bar vo vzdialenosti 49 m. Pracovný rytmus okolia podčiarkujú kancelárie Johnson Controls vo vzdialenosti 65 m, zatiaľ čo promenáda pri rieke a SND prinášajú kultúrne a rekreačné vyžitie. Výsledkom je mestská adresa, kde sa komfort služieb spája s blízkosťou Dunaja. Okolie ulice Landererovej v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Obchod: Yeme - 18 m Kaviareň: Frost & Flame - 33 m Reštaurácia: HEPPI - 39 m Klinika: Pastel Care - 42 m Autobusová zastávka: Landererova - 45 m Bar: Emporio lounge bar - 49 m Administratíva / kancelárie: Johnson Controls - 65 m