3 rooms apartment of 87m² in Bratislava

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – na Hrachovej ulici. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat, no zároveň si zachováva atmosféru s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne a obchody, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút autom či MHD. Byt sa nachádza na 1.p/5 a jeho výmera je 84 m² + terasa 15 m² + pivnica 3 m2. Disponuje väčšou, čiastočne zastrešenou terasou na príjemné posedenia, orientovanou na západ a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. • Vstupná hala: Vybavená priestranným roldorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. • Denná časť: Klimatizovaná obývačka s integrovaným pracovným kútom a jedálenským stolom. Z tejto miestnosti je priamy vstup na terasu. • Kuchyňa: Kompletne vybavená modernými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou). • Nočná časť: Samostatná spálňa, rovnako vybavená klimatizáciou, so súkromným výstupom na terasu. Druhá izba je vhodná ako detská alebo hosťovská izba. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktická samostatná komora priamo v byte. • K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státie a domová pivnica v spoločných priestoroch. • 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom (v cene). • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať. • Vysokorýchlostný optický internet v cene nájmu. • Klimatizácia v hlavných miestnostiach pre maximálny komfort počas leta. • Vedľa domu je k dispozícii posedenie s krbom na opekanie, detské ihrisko a vonkajší fitness. • K dispozícii je aj pivnica (3 m²) v spoločných priestoroch. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď a je určený pre nefajčiarov (prednostne bez domácich zvierat). Celková cena: 1 370€ / mesiac (vrátane internetu a 2 parkovacích státí) Depozit: 2 000€; Provízia RK: 1 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality .o. Hrachová v bratislavskom Prievoze patrí k obľúbeným adresám Ružinova. Lokalita ťaží zo strategickej polohy – napojenie na diaľničný obchvat je jednoduché, no okolie si udržiava príjemnú, zelenšiu atmosféru. Každodenné potreby vybavíte bez zbytočného presunu; v pešej dostupnosti sú obchody a služby, ktoré dopĺňajú menšie prevádzky v susedstve. Spojenie s mestom je pohodlné autom aj MHD. Kľúčovým bodom je zastávka Prievoz, most vo vzdialenosti 201 m, odkiaľ sa ľahko napojíte na linky smerujúce do centra i ďalších častí Bratislavy. Pre drobné nákupy poslúži obchod MOLPIR vo vzdialenosti 61 m a zásielky vybavíte cez balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 364 m. Prostredie dopĺňa aj element – ateliér architektúry .o. vo vzdialenosti 295 m, čo ilustruje rôznorodosť služieb v okolí. Ulica pôsobí rezidenčne a pokojne, čo podporuje komfort pri bývaní. Na krátke stretnutie či pracovnú pauzu je príjemnou voľbou kaviareň Caffe 001 vo vzdialenosti 311 m, občerstvenie zabezpečí prevádzka rýchleho občerstvenia Fat Louis vo vzdialenosti 556 m. Zdravotnú starostlivosť v okolí dopĺňa zubná ambulancia ORADENT vo vzdialenosti 351 m. Vďaka kombinácii strategickej polohy, zelene a kompletných služieb ide o adresu s vyváženou mestskou pohodou. Okolie ulice Hrachovej v Bratislave - Prievoze ponúka tieto možnosti: Obchod: MOLPIR - 61 m Autobusová zastávka: Prievoz, most - 201 m Administratíva / kancelárie: element - ateliér architektúry .o. - 295 m Kaviareň: Caffe 001 - 311 m Zubár: ORADENT - 351 m Balíkomat: Z-Box - 364 m Rýchle občerstvenie: Fat Louis - 556 m