4 rooms apartment of 218 m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný zariadený 4 izbový byt s výnimočnou dispozíciou. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Možnosť bývania s vychovaným psíkom. Nachádza sa v lokalite Bratislava - Karlova Ves, Majerníkova ulica Byt s veľkorysou rozlohou 128 m2 +90 m2 terasa Rozprestiera na dvoch podlažiach, na 7 a 8.p. v bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: „Spoločenská/denná“ časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží. Skladá sa z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. „Súkromná“ /nočná časť bytu sa nachádza na vrchnom podlaží. Skladá sa zo zariadenej hlavnej -rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a vstavaným šatníkom, tu sa nachádza aj práčka a sušička, 2 detských izieb a kúpeľne s vaňou s WC. Byt je zariadený tak ako je na fotografiách. Po vstupe do bytu sa v predsieni nachádza hosťovské WC so sprchovacou časťou využiteľnou napr. pre špinavé detské nôžky z pieskoviska alebo pre psíka. V predsieni je tiež k dispozícii vstavaný šatník. Z obývacej izby je vstup na terasu, s rozlohou 90 m2. Terasa je čiastočne krytá pergolou (cca 25m2) a ponúka priestor, ktorý je využiteľný celoročne. Pergola na terase obsahuje elektrické rolety na 3 stranách a bioklímu. Počas leta novému nájomcovi zabezpečí príjemné schladenie a počas chladnejších má možnosť vykúrenia. Tráva a drevo na terase prinesú do Vášho domova kúsok prírody. Ďalej sa na terase nachádza aj krytý úložný priestor (cca 4m2). Byt prešiel v roku 2022 celkovou rekonštrukciou. Je preto nielen vizuálne príťažlivý a útulný, ale aj 100% funkčný a praktický. V obývacej izbe je vstavaný nábytok na mieru, TV umiestená na stene, vonkajšie elektrické rolety. V kuchyni sú vstavané spotrebiče ako elektrická trúba, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar a veľká indukčná varná doska (na 5 hrncov). K dispozícii je aj veľká americká chladnička. Celý byt je klimatizovaný. Úložný priestor je možný v 2 pivniciach. CENA : nájomné a byt s dvoma parkovacími miestami 2200€/mesiac mesiac + 300 EUR/mesiac správa a energie = 2500 EUR/mesiac PARKOVANIE : v cene nájmu 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu, hneď vedľa výťahov. OKOLIE: najlepšia mestská časť pre bývanie rodiny s deťmi, nachádzajú sa tu školy, škôlky, BIS 12min, Cambrige International school 12minút, BILLA 1minúta, TERNO 2 minúty, LIDL 5 minúty, obchody, služby, detské ihrisko, EUROVEA 15minút, BORY MOL 15minút od domu... KONTAKT : Zodpovedný maklér Ing. Jana Moriconi + , +, office-ZVNC-112k , www..112k