2 rooms apartment of 5228m² in Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Na križovatkách, Obec: Bratislava-Ružinov, Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný klimatizovaný kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov na ulici Na križovatkách situovaný na 5/10 NP v novostavbe. Ide o rezidenčný projekt "Galvaniho Dvory", ktorý bol skolaudovaný v roku 2019, disponuje pekným moderným a upraveným vnútroblokom a je vybavený kamerovým systémom. Byt má výbornú dispozíciu a krásnu svetelnosť a je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom na mieru. Jeho celková výmera je 52,28 m2, disponuje pivničnou kobkou na prízemí o výmere 2 m2 a balkónom s pekným výhľadom o výmere 4,44 m2. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou, vešiakovou stenou s poličkami na topánky a taburetkou. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou, toaleta, práčka a sušička. Spálňa je vybavená vstavanými skriňami na mieru, ktoré poskytujú skutočne veľa úložného priestoru. K dispozícii je manželská posteľ s kvalitným matracom. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a dostanete sa z nej na priestrannú loggiu, ktorá je vybavená exteriérovými stoličkami so stolíkom a je orientovaná ako aj celý byt do pekného tichého vnútrobloku kde je k dispozícii aj detské ihrisko. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a jedálenským stolom so 4 stoličkami. Obývacej izbe dominuje dizajnová sedacia súprava s konferenčným stolíkom oproti ktorej je stolík pod TV s televízorom a poličkový regál. K dispozícii je videovrátnik a alarm, okná sú vyššej kvality s izolačným 3-sklom a exteriérovými elektrickými žalúziami. Benefitom je aj možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia hneď pred vchodom (nie je podmienkou)., Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme mestského bývania, nakoľko je v lokalite vynikajúca občianska vybavenosť. Hneď oproti bytovému domu je supermarket LIDL a cca 1 km je vzdialené OC Avion, ktoré ponúka skutočne veľké množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, suermarket Kaufland, pošta, banky, a iné. Nachádzajú sa tu aj ďalšie záujmové body, ako Ikea, Sconto, Mc Donald a iné. Do centra mesta sa taktiež dostanete rýchlo autom, alebo za pár minút s MHD, keďže zástavky na všetky smery sú v blízkosti domu a lokalita má výborné napojenie na diaľničné obchvaty., Cena: 710,-Eur/mesiac + energie 170,-Eur (bez internetu a TV) + 50,-Eur parkovacie státie, Podmienky nájmu:, -nefajčiari, -bez domácich zvierat, -majiteľ má právo výberu nájomníka, Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1.nájomné + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia vo výške mesačného nájmu, VÝHODY, -kompletne a nadčasovo zariadený byt, -výborná strategická poloha vo vyhľadávanej lokalite, -elektrické exteriérové žalúzie na oknách, videovrátnik, alarm, -klimatizácia, -k dispozícii aj pivnica, -pekný priestranný balkón, -kvalitné elektrospotrebiče, -výborná dostupnosť aj peši do väčšiny záujmových bodov, ale aj autom a verejnou dopravou, -rýchle napojenie na diaľničný obchvat, -vynikajúca občianska vybavenosť, LOKALITA, Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Zastávky MHD na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Nový nájomca určite ocení vynikajúcu občiansku vybavenosť, v okolí je dostatok reštaurácií a kaviarní. Z tohto strategického miesta sú ľahko dostupné či už OC Avion, Ikea, supermarkety, športoviská.,