1 room apartment of 58m² in Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Odborárska, Obec: Bratislava-Nové Mesto, Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom 2,5-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, na Odborárskej ulici.., BYT: Byt má celkovú výmeru 58 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozlohou 11 m²., Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný., DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný na dve svetové strany – kuchyňa smeruje na severozápad, izby na juhovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa., DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:, vstupná chodba – 6,66 m², kuchyňa s obývacou časťou – 14,1 m², spálňa – 17,4 m², druhá izba – 13,05 m², kúpeľňa s WC – 4,95 m², šatník / špajza – 1,56 m², VYBAVENIE: Byt je zrekonštruovaný a takmer kompletne zariadený, pričom na nábytku je vidieť mierne známky opotrebovania. V izbách sa nachádza podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol, čo umožňuje úsporu energií. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa s vaňou poskytuje priestor na pohodlie a relax. Veľkorysé izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo detská izba., PARKOVANIE: Verejné priamo pred bytovým domov., LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, na rozhraní s Račou., V blízkosti sú Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, turistiku a oddych., V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť. K dispozícii je škola, škôlka, potraviny, večierka, lekáreň aj knižnica. Milovníci športu ocenia tenisové kurty a detské ihrisko. Na oddych a prechádzky poslúži krásny park Nobelova záhrada., CENA: Mesačné nájomné je 625 €, k čomu sa pripočítavajú energie vo výške 150 € pri 2 osobách, 190 € pri 4 osobách. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvojnásobku mesačného nájmu vrátane energií a provízia pre realitnú kanceláriu čo predstavuje polovicu mesačného nájmu s energiami., Byt je voľný od ., Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradestvo k prenájmu nehnuteľnosti., Status: aktívne, Vlastníctvo: spoluvlastníctvo, Úžitková plocha: 58 m2, Skladová plocha: 11 m2, Stav: úplne prerobený, Počet izieb: 2, Energetický certifikát: žiadne, Typ výbavy: čiastočne vybavený, Pivnica: yes, Špajza: yes, Rok kolaudácie: 1944, Pozícia: vyššie poschodie, Poschodie: 2, Pivnica plocha: 11 m2, Inžinierske siete: yes, Vykurovanie - podlahové: yes