2 rooms apartment of 45m² in Bratislava

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom moderný dvoj-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej lokalite Ovocné sady - Ivanská cesta 32K, Bratislava Ružinov, časť Trnávka.Byt je vhodný aj pre náročnejšieho klienta. Bol zariaďovaný s veľkým dôrazom na množstvo odkladacích priestorov a so zmyslom pre detail.Byt ešte nebol obývaný, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu.Byt sa nachádza na 1. poschodí na konci chodby v novom bytovom dome K (Kolaudácia 9/2024) s 2 výťahmi.Má rozlohu cca 45m2 z toho balkón má 2,8m2. Je orientovaný na východ.Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Výhodou Ovocných sadov je SBS služba, ktorá sa stará o bezpečnosť a sídli na prízemí budovy.V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, škôlka, workoutové ihrisko, fitness centrum, obchodné centrá.Vybavenie bytu:Kuchyňa- kuchynská linka na mieru, veľká chladnička s mrazničkou s výškou až 193cm Gorenje, indukčná varná doska Gorenje, elektrická rúra Gorenje, digestor Klarstein, umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok Gorenje, mikrovlnná rúra Samsung, výsuvný odpadkový kôš pod umývadlom BlancoObývacia izba- okrúhly jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná rohová sedacia súprava s odkladacím priestorom a s možnosťou rozloženia, konferenčný stolík, 4k Smart LED televízor Philips, klimatizácia s výkonom až 3,5kw so samočistenímChodba- vstavaná skriňa na mieru so zrkadlovými dverami, vešiakový panel a lavicaSpálňa- veľká manželská posteľ cm, nový, ešte zabalený matrac s výškou až 18cm, nočné stolíky, vstavaná šatníková skriňa na mieru, nástenné svietidlá s možnosťou natáčania a stmievaniaKúpeľňa- skrinka s umývadlom, podsvietené LED zrkadlo, vaňová zástena, inteligentná práčka so šiestym zmyslom Whirlpool, skrinka nad práčkouOstatné- rekuperácia - vývod v spálni aj v obývačke (výmena vzduchu bez potreby vetrania), bezpečnostné dvere ADLO, protihlukové okná, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, vyvedený optický internet do bytu (nie je zahrnutý v cene nájmu), Cena bytu:, Nájomné = 650 EUR/mesiac + energie = 210 EUR/mesiacGarážové státie pod bytovým domom 18m² = 70 EUR/mesiac (v prípade potreby možnosť zabezpečiť ďalšie parkovacie miesto)Cena prenájmu spolu s energiami = 930 EUR/mesiacNa začiatku sa platí 2x mesačné nájomné + vratný depozit 1000 EUR + provízia RK.Byt je kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu a voľný ihneď. Je vhodný pre jednotlivca / pár bez zvierat a detí.