2 rooms apartment of 56m² in Košice

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Štefániková, Mestská časť: Historické centrum, Obec: Košice-Staré Mesto, Veľkorysá terasa, moderný interiér, klimatizácia a adresa, ktorá má zvuk – Mlynská Bašta. Takéto bývanie sa v centre objavuje len zriedka., Tatiana Vrabelová a Reality s Vami vám prinášajú jedinečnú príležitosť bývať v srdci mesta a zároveň si užívať pokoj loggie orientovanej do tichého dvora. Presne to ponúka tento elegantný 2-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Mlynská Bašta. Moderný interiér a výnimočná lokalita sú zárukou pohodlia, ktoré si zaslúžite., TECHNICKÉ PARAMETRE, Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a disponuje výmerou 56 m². Súčasťou je aj loggia o rozlohe 7,5 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Prístup je bezbariérový vďaka výťahu. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou., DISPOZÍCIA, Vstúpte do predsiene, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa je moderne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú 7,5 m² loggiu orientovanú do tichého dvora, ktorá ponúka súkromie a príjemné miesto na oddych. Spálňa je dostatočne veľká, svetlá a poskytuje pokojné útočisko na kvalitný spánok. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom, toaletou a praktickým priestorom na práčku., LOKALITA, Mlynská Bašta predstavuje ideálnu kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojnej rezidenčnej atmosféry v srdci Košíc. V bezprostrednej blízkosti bytu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život – od štýlových kaviarní, reštaurácií a obchodov až po kultúrne pamiatky, parky a športové zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť centra umožňujú jednoduchý pohyb po meste bez nutnosti vlastného auta. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí chcú byť vždy v centre diania, no zároveň túžia po tichu a súkromí vlastného bývania., BENEFITY, - Kompletné nadčasové zariadenie, - Loggia orientovaná do dvora, - Svetlý a vzdušný priestor s moderným interiérom, - Klimatizácia pre maximálny komfort, - Novostavba – bezpečné, čisté a príjemné prostredie, - Výnimočná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, CENA A PODMIENKY NÁJMU, Cena prenájmu: 850 EUR mesačne vrátane energií, Depozit: 850 EUR, Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 EUR, Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok, Byt je k dispozícii od 1. februára 2026, Váš nový domov v srdci Košíc je bližšie, než si myslíte. Prvý krok je jednoduchý – ozvať sa mi. Teším sa na vás!, Tatiana Vrabelová - - Certifikovaný realitný maklér NARKS, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 56 m2, Zastavaná plocha: 56 m2, Podlahová plocha: 56 m2, Stav: úplne prerobený, Počet izieb: 2, Terasa: áno, Verejné vonkajšie parkovanie: áno, Výťah: áno, Pozícia: vyššie poschodie, Poschodie: 4, Celková pl