3 rooms apartment of 685m² in Prešov

Typ: 3-izbový byt, Ulica: Hrušková, Mestská časť: Centrum, Obec: Prešov, Domov, kde sa spája komfort, bezpečie a jedinečné výhľady v prestížnej lokalite., Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje na prenájom moderný 3-izbový byt v rezidenčnej štvrti Záhradné sady v Prešove. Bývanie tu neznamená iba štyri steny – je to priestor, ktorý vám prinesie pocit harmónie, istoty a pohodlia. Panoramatické výhľady, moderný dizajn a zelený areál s miestami na oddych vytvárajú jedinečný životný štýl, v ktorom sa spája mestská energia s pokojom domova., Byt má rozlohu 68,5 m² a k nemu patrí aj priestranná loggia o veľkosti 7 m² s krásnym panoramatickým výhľadom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pri vstupe sa nachádza predsieň so šatníkovou skriňou na odkladanie búnd, topánok či kabeliek, oproti vstupu je kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Následne sa otvorí dominantný priestor obývačky s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou s ostrovčekom, z ktorého je priamy výstup na terasu. Svetlý a moderný interiér spája eleganciu s funkčnosťou – veľké okná prepúšťajú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Jedálenský kút pôsobí útulne a plynulo nadväzuje na oddychovú zónu s pohodlnou sedačkou. Súčasťou sú aj dve samostatné spálne so vstavanými skriňami. K bytu prislúcha komfortné parkovanie v podzemnej garáži aj vlastné súkromné státie priamo pred domom, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite., LOKALITA, Rezidenčný projekt Záhradné sady ponúka viac než len adresu – je to komunita s pridanou hodnotou. V areáli nájdete detské ihrisko, exteriérové fitnes, komunitný gril aj útulnú kaviareň, kde sa môžete stretnúť s priateľmi či susedmi. Bezpečnosť celého komplexu zabezpečujú monitorované vonkajšie priestory. Navyše, lokalita v širšom centre Prešova znamená rýchlu dostupnosť do mesta a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky., BENEFITY, - moderný dizajnový interiér, - klimatizácia, - vonkajšie elektrické žalúzie, - panoramatické výhľady, - detské ihrisko, exteriérové fitnes, komunitný gril, - útulná kaviareň v areáli, - monitorovaný objekt pre vyššiu bezpečnosť, - komfortné parkovanie v podzemnej garáži + vlastné státie pred domom, PODMIENKY PRENÁJMU, - mesačný nájom 880 € vrátane energií, internetu a súkromného parkovanie, - depozit 880 €, - nájomná zmluva minimálne na rok, - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 880 €, Tento byt nie je len miestom na bývanie – je to štýlový priestor pre tých, ktorí chcú žiť moderne, bezpečne a s pridanou hodnotou výnimočnej lokality., Tatiana Vrabelová – – Certifikovaný realitný maklér NARKS, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 68.5 m2, Zastavaná plocha: 68.5 m2, Podlahová plocha: 61.5 m2, Stav: novostavba, Počet izieb: 3, Loggia: áno, Výťah: áno, Pozícia: vyvýšené prízemie, Celková plocha: 68.5 m2, Plocha loggie: 7