3 rooms apartment of 6780m² in Bratislava

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový byt v novostavbe bytového domu projektu ZWIRN III v Bratislave. Táto stavba sa nachádza v mestskej časti Ružinov na Svätoplukovej ulici., Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. V bytovom dome je výťah a vlastná tepelná výmenníková stanica, ktorá zabezpečuje energetickú efektívnosť a predovšetkým komfort. Celková výmera bytu je 67,80 m² vrátane balkónu o výmere 4,40 m² a pivnice v suteréne (2,34 m²)., Dispozícia a zariadenie bytu:, Byt sa prenajíma v nadštandardnom prevedení, boli použité tie najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, v ktorej je už napojená automatická práčka, a zo samostatnej toalety. Kuchyňa je už kompletne zariadená kuchynskou linkou vrátane prívodu vody, odpadu aj vzduchotechniky na digestor – všetko je plne funkčné a pripravené na používanie. Ďalšími miestnosťami sú obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a dve samostatné izby. Veľkou výhodou bytu je určite priestranný balkón. Podlahy na byte sú kombinované (vinylová podlaha s dlažbou a keramické obklady). Okná sú hliníkové (trojsklo) s exteriérovými a elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré slúžia hlavne na tepelnú a svetelnú izoláciu. Vchodové dvere sú samozrejme bezpečnostné a interiérové sú bezfalcové so skrytými pántmi. V byte je zriadené podlahové kúrenie a takisto stropné chladenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti. Byt je pripravený na moderné technológie a je zriadený dátovými zásuvkami., Byt je orientovaný na južnú stranu do vnútrobloku. Veľkou výhodou bývania je určite veľká súkromná záhrada vo vnútrobloku bytového domu, v ktorom sa nachádzajú oddychové zóny, detské ihrisko a to všetko ešte obklopuje krásna zeleň. Bytový dom a takisto okolie je chránené kamerovým systémom. Čo sa týka parkovania, v prípade záujmu je možnosť si prenajať garážové parkovacie miesto vo výške 120 € mesačne. Parkovacie státie je nadštandardne široké, pohodlnejšie než bežné miesta v garážach., Takisto parkovanie je umožnené aj pred bytovým domom. Byt je okamžite k dispozícii a prenajíma sa kompletne zariadený !, Lokalita:, Byt sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v časti Ružinov na ulici Svätoplukovej. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica s obchodným domom s názvom Nivy, v ktorom sa nachádzajú rôzne obchody a služby. Neďaleko takisto v pešej dostupnosti (10 min.) sa nachádza ďalšie nákupné stredisko Eurovea a nábrežie Dunaja s rôznymi reštauráciami a barmi. Okolie ponúka takisto aj športové areály, cyklotrasy a parky. Na Svätoplukovej ulici sa nachádza aj odborná stredná škola a v blízkosti sú takisto aj ostatné školy. V blízkosti sú MHD zástavky a je výborné napojenie na diaľničný obchvat., Cena mes. nájmu je vo výške 1000 € + zálohové platby na el. a Wi-Fi vo výške 250 € pre 2os. a 300 € pre 3os.