3 rooms apartment of 319m² in Bratislava

Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi mestským komfortom a pokojom prírody, tento byt vás okamžite očarí., Ponúkame na prenájom nádherný 3-izbový byt s rozlohou 97 m² a terasu o výmere až 114 m², ktorá poskytuje jedinečný priestor pre relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia., Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu v uzatvorenom rezidenčnom areáli Nová Koliba, ktorý je príjemný na bývanie, bezpečie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, no stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy., Neďaleké vinice a prechádzky v nich sú očarujúce., Premyslená dispozícia a nadštandardné vybavenie, Už pri vstupe vás privíta svetlý a priestranný interiér, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a veľmi charizmaticky., Dispozícia bytu je ideálne navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie:, Spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojný priestor pre oddych., Detská izba alebo pracovňa sa dá jednoducho prispôsobiť podľa potrieb nových nájomníkov., Obývacia izba je srdcom domova – otvorený priestor s krbom, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas chladných večerov., Kuchyňa prepojená s jedálňou je vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy., Kúpeľňa je navrhnutá v neutrálnom štýle., Dominantou bytu je veľkorysá terasa (114 m²) – ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rannú kávu s výhľadom alebo detské hry pod otvoreným nebom., Výhodou je aj samostatná toaletu pri dennej zóne, K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži, čo zaručuje maximálne pohodlie a bezpečnosť., V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, tapety, ktoré podčiarkujú exkluzivitu priestoru. Každý detail je premyslený tak, aby vytváral harmonický a funkčný domov., Rezidenčný areál Nová Koliba – spojenie prírody a mesta, Nová Koliba patrí medzi veľmi príjemné lokality Bratislavy. Obyvatelia si tu užívajú súkromie a bezpečie uzatvoreného areálu, detské ihrisko a športovisko. Byt je zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne miesto pre prechádzky, šport a oddych., Napriek tomu je centrum mesta dostupné len pár minút jazdy autom, čo robí z tejto adresy dokonalé spojenie mestského života a kľudu predmestia., V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj športoviská., Cena a podmienky prenájmu, Mesačné nájomné: 2 000 €, Energie a internet: 280 € / mesiac, Depozit: 2 280 €, Provízia realitnej kancelárie: polovica mesačného nájmu, Dostupný od: 1. 12. 2025, Tento byt je ideálnou voľbou pre:, rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie,, ľudí, ktorí ocenia kvalitu, priestor a pokoj,, každého, kto túži po súkromí s dotykom prírody, no nechce sa vzdať výhod mesta., V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte