3 rooms apartment of 76m² in Bratislava

Typ: 3-izbový byt, Ulica: Družstevná ulica, Obec: Bratislava-Nové Mesto, Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý dokonale spája čaro klasického tehlového bývania s moderným štandardom mestského komfortu. Byt sa nachádza na vyhľadávanej Družstevnej ulici v širšom centre Bratislavy. Ponúkaná nehnuteľnosť v sebe spája nadštandardnú výmeru, vysoké stropy, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta., Byt:, Plocha bytu: 76 m², Plocha pivnice: 8 m², Parkovanie: Rezidentský systém PAAS s možnosťou využívať dvor vo vnútrobloku., Dispozícia:, Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť, praktickosť a veľkorysé priestory:, Vstupná chodba: Priestranná, vybavená vstavaným úložným priestorom., Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nová moderná kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi. Celá denná časť je orientovaná na severovýchod (SV)., Hlavná spálňa: Samostatná, svetlá izba orientovaná na severovýchod (SV)., Druhá izba: Samostatná izba orientovaná na juhozápad (JZ), ideálna ako detská alebo hosťovská izba, prípadne domáca pracovňa., Kúpeľňa: Veľkoryso navrhnutá s dominantným sprchovým kútom a moderným sanitárnym vybavením., Technický stav:, Bytový dom z roku 1956 predstavuje poctivú tehlovú stavbu, ktorá prešla kompletnou obnovou vrátane novej strechy, nového výťahu a výmeny stúpačiek. Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou:, Kompletne nová elektroinštalácia a rozvody., Nové podlahy a moderné interiérové aj vstupné dvere., Nové plastové okná zaručujúce výborné odhlučnenie., Nová sanita a vstavané skrine na mieru., Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu je však možný prenájom aj bez zariadenia, takže si nájomca môže priestor dotvoriť vlastným nábytkom., Lokalita:, Bývanie na Družstevnej ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky:, Občianska vybavenosť: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OD Centrál, Fresh Market, Park Jama a Zimný štadión Ondreja Nepelu., Dostupnosť: Excelentné napojenie na kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto (električky a autobusy do všetkých častí mesta)., Okolie: Príjemné prostredie plné zelene, parkov, kaviarní a športovísk ideálnych pre aktívny mestský život či rodinu., Názor makléra:, Družstevnú ulicu vnímam ako jednu z najstabilnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a vydarenou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje charakter tehlového bytového domu. Spojenie moderného vybavenia s pokojným vnútroblokom a výbornou pešou dostupnosťou k športoviskám či do parku Jama robí z tohto bytu výnimočné bývanie pre rodinu aj náročnejší pár., Cena:, 1.290 € / mesačne + 230 € energie, Byt je voľný IHNEĎ, určený pre jednotlivca, pár alebo rodinu (nefajčiarov, bez domácich zvierat)., Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH., V cene je zahrnuté:, Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy., Viac informácií rada poskytnem osobne:, Karin Hajčík – , Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 76 m2, Zastavaná plocha: 76 m2, Stav: úplne prerobený, Pivnica: áno, Pivnica plocha: 8 m2, Počet pivníc: 1, Inžinierske siete: áno