3 rooms apartment of 374 m² in Bratislava

Realitná kancelária Xclusive Real Estate ponúka na prenájom exkluzívny slnečný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Erika, určený na dlhodobý nájom. Nachádza sa na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. - úžitková plocha 315 m2 a celkovou plochou 374 m2 je situovaný na dvoch spodných podlažiach rezidenčnej Vily. DISPOZÍCIA:Z hlavnej spálne a bočnej izby horného podlažia je vstup na hornú terasu s rozlohou 40 m2 s krásnym výhľadom na Horský park. Na spodnom podlaží sa nachádza denná časť. Otvorená dispozícia kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, jedálenskej a obývacej časti, je orientovaná na terasu s rozlohou 18 m2 do vnútornej súkromnej záhrady slúžiacej výlučne nájomcovi. Obývacka izba s kuchyňou je obohatená krbom. Spodné podlažie je ďalej vybavené tzv. pomocnou kuchyňou s ďalšími zabudovanými spotrebičmi, šatníkom, kúpeľňou (hosťovským WC), práčovňou, strojovňou ústredného kúrenia, serverovňou a samostatným športovo-oddychovým priestorom. Byt sa ponúka zariadený. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má zabudovaný centrálny vysávač, zabezpečovacie a kamerové systémy. Samostatná kotolňa určená výlučne pre daný mezonet dovoľuje nájomcovi, resp. budúcemu vlastníkovi priamo regulovať tepelnú pohodu v byte v ktoromkoľvek ročnom období. Príprava na slnečné kolektory na ohrev teplej vody môže výrazne napomôcť zníženiu nákladov na energie. Parkovanie pre minimálne dve vozidlá je zabezpečené na bočnom dvore, ktorý je určený výlučne nájomcovi. LOKALITA: Tichá lokalita a výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. Tajovského ulica patrí so svojou polohou, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v Starom Meste. Cena prenájmu 4.900€ + energie €